资阳市延期交房补偿标准是什么-法师兄

资阳市延期交房补偿标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 07:22:41 173 人看过

关于因延迟交房而引发的损害赔偿议题，建议将合同违约责任的罚款比例设定为每日每户的买卖总房价的千分之五。

然而，如若合同的所有参与方一致认为违约金的规定过于严苛并对此提出质疑，主张降低标准时，则应对此进行适当调整，参考违约金超过实际损失的百分之三十这个比例来看。反之，如果设定的违约金过低以致于不能填补给另一方带来的损害，那么就应该根据实际损失情况重新估算新的违约支付额度。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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