监理合同的必备条款有哪些要求-法师兄

监理合同的必备条款有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 13:07:33 243 人看过

一、监理合同的必备条款有哪些要求

1．委托人、监理人的名称或者姓名和住所。

2．监理工程的范围和规模。

3．监理工程的地点。

4．监理工程的投资额。

5．委托人应向监理人支付的报酬。

6．监理工作起止时间。

7．违约责任。

8．解决合同纠纷的方式。

二、监理合同有效的条件

监理合同有效的条件如下：

1．签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。

2．双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。

3．合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、怎样履行监理合同义务

1．监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益。

2．合同履行期间应按合同约定派驻足够的人员从事监理工作。

3．在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程，合同业务有关的保密资料。

4．任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财产，监理工作完成或中止时，应将设施和剩余物品归还委托人。

5．非经委托人书面同意，监理人及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性。

6．监理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

7．在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计、承包等单位申明的秘密。

8．负责合同的协调管理工作。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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