农村建房质量鉴定标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-18 12:10:52 419 人看过

农村房屋质量鉴定标准分为合格与不合格,应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。

调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革;

检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

质量标准是指对产品的结构、规格、质量、检验方法所作的技术规定。

《房屋建筑工程质量保修办法》第五条

建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 06:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 农村迁建平房评估标准
    农村房屋拆迁评估标准是:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
    2023-05-04
    426人看过
  • 建筑质量鉴定找哪鉴定
    法律综合知识
    鉴定建筑质量的单位是:可以找中华人民共和国住房和城乡建设部;地方的质量技术监督局;地方的住房和城乡建设委员会;以及中国国家认证认可的监督管理委员会。建筑质量鉴定找哪鉴定的法律依据《建筑工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建筑工程质量管理条例》第五条从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。《建筑工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。
    2022-07-03
    417人看过
  • 新建房屋质量鉴定的费用
    被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。一、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方
    2023-02-08
    137人看过
  • 房屋建筑鉴定资质评定标准的来源
    1、房屋损坏等级评定是根据《房屋损坏等级评定标准》,结合现有房屋的质量,根据其完好程度和损坏程度来评定其完好程度的依据。根据房屋的结构、装修、设备等部件的完整性和损坏程度,分为五个等级。2、危房鉴定的依据是《危房鉴定标准》,是房地产管理部门管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑和文物保护建筑。按照这个标准,危房分为整个危房和局部危房。危房鉴定应以基础和结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状况和发展趋势进行综合分析和综合判断。(1)整栋危房:整栋房屋随时可能倒塌。(2)局部危房:随时有可能局部倒塌的房屋。伤残鉴定评定标准是什么在我们现有的司法实践里面,一般比较常用的残疾评定标准主要有下面三个:(1)我国现行的《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》,可以用来对于各种员工因为工伤事故而造成的残疾进行评定;(2)我国现行的《道路交通事故受伤人员伤残评定》,可以用于各交通事故里面的当事人交
    2023-08-05
    142人看过
  • 农村建房安全和质量协议书怎么写
    甲方:乙方:甲方在建房屋_____间,一共______层,建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防
    2023-05-01
    162人看过
  • 农村房屋建设质量问题的应对方案
    农村盖房子质量出现问题的处理办法是:与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达成和解。双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议的可以进行仲裁。进行诉讼。农村强制拆迁怎么办农村强制性拆迁,可以采取以下方式维权:1、整理证据材料。当遭遇征拆时,第一件要做的事情就是收集证明房屋的证据,比如照片、录像等资料,最好可以加带参照物;2、依法提起行政诉讼。对于房子已经被强拆的被拆迁人,可以依法向法院起诉请求法院确认地方政府的强拆行为违法。一方面是为了从法律上确认强拆行为违法,为请求赔偿做铺垫,另一方面也是为了争取双方进行协商谈判的契机;3、获取赔偿或补偿。不管是要补偿还是要赔偿亦或两者兼而有之的情况,被拆迁人都要注意:只有补偿或赔偿拿到手,才算是标志着维权真的成功了。政府在以下情况下可以启动强拆程序:1、申
    2023-07-06
    330人看过
  • 农村建房协议书标准范本
    一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容,所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法,我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗,经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪,包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条),在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中,是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节),主要涉及金融领域,包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等;经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗,包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条),诈骗出口退税的行为,利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认
    2023-04-13
    72人看过
  • 界定农村违建的定义与标准
    一、如何界定农村违建根据《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民行政机关审核,由县级人民行政机关批准。在这当中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。据此,对于房屋产权的合法与否,一般应在有管辖权的人民行政机关登记发证的前提下才能被确认为合法有效,仅仅依据村委会出具的证明,不足以证实房屋是合法的、经过审批的建筑。如果当事人不能提供经过当地行政机关审批的《集体土地使用证》等产权登记证书,应当承担举证不能的法律后果。二、什么是违建对于违建,通常是这样认为的:未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》《城乡规划法》、《村庄和集镇规划管理条例》等相关法律规定,动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等问题,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了
    2023-07-04
    330人看过
  • 最新农村危房鉴定标准是怎样的
    一、最新农村危房鉴定标准是怎样的农村危房鉴定标准主要是基于房屋的结构稳定性和承载能力进行评估。为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。1.标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋,对单位自有和私有房屋的鉴定也可参考。2.标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。3.对于难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。二、结构危险性判定结构危险性判定主要包括地基基础、结构构件的危险鉴定。在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。1.若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险。2.若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。3.还需要考虑历史状态和发展趋势,如结构老化的程度、有损结构的人为因素以及危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。三、危房改造等级划分危房改造等级划分主要分为四个等级:A级、B级
    2024-07-25
    162人看过
  • 农村建筑拆迁标准及规定
    农村房屋拆迁的补偿内容一般包括:房屋价值补偿、院落补偿、搬迁与临时安置补偿、奖励等。房屋价值,由专业的房屋评估机构进行评估确定,一般参照周边类似房屋市场价值。搬迁与临时安置补偿以及奖励,由当地根据实际情况,确定标准。农村自建房办企业拆迁有什么补偿企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征
    2023-07-15
    66人看过
  • 农村自建房出现质量问题该如何起诉
    当涉及到关于土地使用权产生的纷争时,各方当事人务必要先尝试通过友好协商来解决彼此间存在的问题。如若经过深思熟虑过后仍无法就协商事宜达成共识,那么涉及到公民个体与公民个体之间、或者公民个体与社会团体之间所发生的土地使用权纷争,均可依法请求相关乡级人民政府或者县级以上级别的人民政府实行公正合法的干预和裁决。如果在这个过程中,某一方对于政府机构所做出的处理决定感到极度失望而难以接受,那么他仍然具备机会在收到正式处理决定通知书之日起的30个工作日内,向当地人民法院提交诉讼申请,以确保自身权益能够得到充分的保障和维护。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-05-03
    400人看过
  • 农村建房质量纠纷处理流程是怎样的
    针对乡村建筑工程质量产生的纷争,可采取以下几种方式予以解决:1.由争议双方进行直接洽谈协商。2.向当地政府相关管理部门提出申诉并请求调解处理。3.向权威的仲裁机构申请仲裁裁决。4.通过法律诉讼程序维护自身权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
    2024-05-11
    484人看过
  • 农村房屋保险赔偿标准是多少,农村自建房保险理赔标准
    一、农村房屋保险赔偿标准是多少,农村自建房保险理赔标准农村房屋保险理赔标准根据不同地区不同经济、发展水平等原因,进行相应的理赔:1、若地震震级高时:在保险保障年度内,农村房屋保险可以获得累计最高保险赔偿金42000万元。2、若为一般损害:普通的房屋保险价格不超过300元,很多屋主业主投的是一年100-300元范围内的房屋保险;3、当然保险项目更加完善的保险,其费用也相对比较高。但总体来说房屋保险还是便宜的,购买房屋保险可以很有效得保障房屋受损时被保险人的利益。《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的,保险标的发生损失时,以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的,保险标的发生损失时,以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的,超过部分无效,保险人应当退还相应的保险费。
    2023-06-12
    107人看过
  • 农村建房工伤如何赔偿标准
    1、医疗待遇:报销医疗费,住院伙食补助由工伤保险基金按当地的标准支付,需要护理,单位没出人护理的,单位需按当地标准支付护理费。2、停工留薪期待遇:治疗工伤需要确定停工留薪期,通常由治疗工伤的医疗机构出具意见,由劳动能力鉴定委员会确认,一般不超过12个月,伤情严重或者情况特殊可以申请延长,经劳动能力鉴定委员会确认,最多延长12个月。在停工留薪期内原工资福利待遇不变,由单位按月支付。3、经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%.你可以问当地劳动部门职工月平均工资,乘以确定的护理等级的百分比。4、保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(1)从工伤保险基金支付一次性伤残补助金,标准为25个月的本人工资;(2)
    2023-03-01
    296人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村房屋建设质量评估规范
      上海在线咨询 2025-01-02
      根据《房屋建筑工程质量保修办法》第五条,农村房屋质量鉴定标准可按照分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。在调查房屋建造、使用和修缮的历史沿革的同时,还需对房屋的结构、装修和设备等的完损程度以及损坏原因进行检测。质量标准是对产品结构、规格、质量和检验方法所作的技术规定。
    • 农村建房质量问题索赔如何进行?
      湖南在线咨询 2023-11-05
      农村建房质量问题索赔如何进行? 农村建房质量问题索赔可以选择到人民法院提交民事起诉状的方式进行。工程质量问题诉讼时效是三年的时间,这就是用普通的诉讼时效。 决策所选择的项目方案直接成为项目设计的依据,也就是从大方向上确定了项目今后的产品方向、规模、经济效益等基本格局。施工阶段是工程项目实体形成的阶段,设计质量再好,如果没有好的施工质量,图上的精品在现实中则会成为令人惋惜的粗制滥造之作。同时,施工阶
    • 我们想鉴定房屋质量,请问房屋质量鉴定的收费标准是哪些?
      香港在线咨询 2024-09-01
      (一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。 (二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。 (三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算; (四)建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数
    • 外村人在农村建房补偿标准
      福建在线咨询 2022-01-30
      村民对家庭承包地享有承包经营权,可以转包给任何人包括外村人进行经营,非本村村民承包集体土地(非家庭承包地)才会受到一定的限制,例如需要通过竞价方式、本村村民享有优先承包的限制。对于转包的土地,没有办理农用地转用手续或违法办理的,不得改变农业用途进行建设,违法建筑的拆迁也不会得到补偿,更不会得到确权。
    • 农村合作社农家院建房标准
      西藏在线咨询 2021-12-23
      根据《土地管理法》的规定:第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地建设企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、合资企业的,应当持有有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,经县级以上地方人民政府批准,按照省、自治区、直辖市的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定建设企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以根据乡镇企业的不同行