一、卖房代签合同纠纷怎么处理针对购房合同引发的争议处理，我们可采取如下四类基本途径：

协商调解、仲裁诉讼等。

第一个途径是协商，这是基于双方诚信和平共处的原则，通过彼此间的对话沟通来解决争议的最优选择。

第二个方式即为调解，若当事人无法就协商达成共识，可请求相关部门介入并进行调解，例如当一方或双方属于国企时，他们有权向上一级主管单位提出调解申请。

在此过程中，政府部门应该坚持公平公正的立场，以理服人，而非使用行政手段进行干涉。

同时，当事人还有权寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法院等多种渠道进行调解工作。

而后三者均属于法律程序，以仲裁为例，如果合同各方在经过协商和尝试调解后仍未达成一致，并且不愿意接受调解，那么他们可以依据双方在合同签订之初所拟定的仲裁条款或者是在争议产生之后双方自愿达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提交仲裁申请。

最后的救济途径则是通过诉讼，倘若在合同中并无设定仲裁条项，在争议产生后亦未能达到仲裁协议的条件，合同当事人便可视情将该起争议提交至法院，请求得到法律权威的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、购房定金合同纠纷怎么处理1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

2、双方当事人先沟通，协商达成一致；

无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；

合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；

以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖房代签合同纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。