拆迁的房子可以改房主吗-法师兄

拆迁的房子可以改房主吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 02:08:44 149 人看过

一、拆迁的房子可以改房主吗

在房产拆迁过程中，固然可以对房屋的所有权人进行相应的变更，这必须遵循相关法律法规的规定由当事人主动提出相应的变更申请才能实施。

具体来说，如果代理人所作出的超出其代理权限范围内的决策以及签署的协议遭到不正当手段的干预或不可抗力因素引发的损失，那么这些协议是具有有效性的并且可以进行相应的更改；反之，如果签订的协议并未按照房屋拆迁主管部门以及其他相关部门针对准备拆除的房屋及附属设施所颁发的许可证书上的要求进行签订，那么此份协议将被判定为无效。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

二、老人拆迁款被小儿子私吞了小儿子可以起诉吗

若老年人的遗产被继承人非法侵占，则此种行为无疑构成了违法行径。

当出现继承人侵吞遗产的现象时，法律规定他们将面临分配遗产方面的严重惩罚，如最终可能会被迫分享较少比例甚至无法获得任何遗产。

关于遗产如何进行分配，具体方案需遵循司法程序，通过主动提起诉讼来解决。

继承人应秉持互谅互让、和谐共处的精神，共同协商解决继承问题。

对于遗产分割的时间及方法与分割比例，应以继承人之间的协商结果为准。

如果双方不能达成共识，可以寻求由人民调解委员会的协助斡旋或向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第一章　总则　　第六条　为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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