购房被骗交定金该如何维权-法师兄

购房被骗交定金该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 13:13:49 303 人看过

在购房过程中遭遇定金欺诈事件时，首先应当与对方进行友好磋商，若协商无果，可选择向当地法院提起诉讼。倘若涉及到刑事犯罪行为，例如诈骗罪等，则应立即向公安机关报案。定金作为房屋购买合同中的预付款项，在买方决定购买房产并按照约定履行合同时，定金将自动转化为购房款。然而，若卖方因自身原因违反合同条款，致使合同目的无法达成，买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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