买公寓是自己租好还是返租好-法师兄

买公寓是自己租好还是返租好

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 11:56:28 405 人看过

对于已经购买了具备返还租赁功能的商铺的购房者而言，他们有权请求开发商解除所签署的商铺买卖合同。根据相关规定，开发商不得以售后包租或变相售后包租的形式来出售尚未完工的商品房，而国家亦早已明确禁止采用“售后返租”这一商业地产营销模式。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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