商品房质量问题归哪部门管-法师兄

商品房质量问题归哪部门管

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 14:29:00 183 人看过

在房屋查验环节中，如果发现所购置的居所存在较为严重的质量问题，你可以立即和房地产开发商进行有效的沟通交流以表达你的关切；

然而，假如这些问题没有获得充分且妥善的处置，那么你也有权利向本地的住房和建设管理局（以下简称为“住建局”）提出投诉，请求他们提供帮助。因为住建局拥有直接监管房地产开发商的法定权力，所以他们能有效地介入并处理这类事件。如果你确定该住宅确实存在重大的质量缺陷，你还需撰写一份详细的申请报告，并附上相关的实质性证据。通常来说，物业服务企业会首先与建筑施工单位取得联系，积极地进行协调并寻找解决问题的最佳途径。如果经过各方的共同努力仍然无法达成共识，你就可以借助住建局设立的质量监督部门来推动问题的最终解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。

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