一、在解除合同方面有何法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、合同解除的特征是什么
合同解除的特征是:
1.可以是单方行为,也可以是双方行为;
2.合同解除权是一种形成权;
3.合同解除权具有法定行使期限;
4.合同解除必须具备法律规定的条件;
5.其他特征。
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
三、终止合同与解除合同区别是什么
1.适用范围不同。
合同终止只适用于继续性合同,而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
2.法律效力不同。
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
3.其他。
《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止 第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。\n 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
-
合同撤销与解除在法律层面有何不同
442人看过
-
根据法律规定是否允许单方面解除合同
349人看过
-
劳动合同公司可以单方面解除吗有没有法律规定
442人看过
-
法律层面上如何明确合同解除权的规定
265人看过
-
解除合同的法律规定在民法典中
391人看过
-
法律规定土地承包合同应在何时解除
56人看过
-
法律法规上能否单方面解除合同甘肃在线咨询 2023-08-30乙方在以下情况下可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
-
房屋买卖合同解除权法律规定,怎样解除这方面的合同?辽宁在线咨询 2023-05-28合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。如延期交房约定,付款约定,房产证办理约定等等。约定解除条件具备时,权利人应当及时行使权力。根据法律规定,开发商迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。当然,购房人迟延支付购房款,经
-
法律上规定书面合同解除是如何一定贵州在线咨询 2023-11-28合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除,协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
-
用人单位能否单方面解除合同,有没有法律规定重庆在线咨询 2023-08-28用人单位在有以下情形时能够单方面解除劳动合同: 1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件; 2、严重违反用人单位的规章制度; 3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成了重大的损害等。
-
法律规定的单方面解除合同是什么意思?四川在线咨询 2023-12-01单方面解除合同如果是在出现法定以及当事人约定的解除情形的前提下解除的,则不算违约; 如果既没有出现法定的解除情形,也没有出现当事人约定的解除情形单方解除合同的,就构成违约,违约的一方需要承担违约责任。