如果双方离婚房子可以过户给孩子吗-法师兄

如果双方离婚房子可以过户给孩子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 03:42:38 175 人看过

一、如果双方离婚房子可以过户给孩子吗

只要夫妻双方均同意过户，那么双方离婚时房子可以过户给孩子。离婚时，夫妻的共同财产以双方协议处理为主，这是法律充分尊重当事人的意思自治的体现，所以只要夫妻双方对于将房子过户给孩子这件事没有任何的异议，就可以过户给孩子。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、儿子儿媳协议离婚女方房产能过户给小孩吗

离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有，在离婚分割财产时，首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围，然后再对共同财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房产能过户给未成年孩子吗

离婚房产可以过户给未成年孩子。

夫妻离婚约定房子归子女，在已经完成离婚登记的情况下，该赠与不能随意反悔、撤销。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。

离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。

这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上体现了赠与的“无偿”性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。

双方婚姻关系解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与房产行为依法不能随意撤销。

如夫妻一方或双方不配合过户的，受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权，可以以自己的名义主张权利。

双方同意将不动产赠与子女的，在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后，应督促及时办理不动产变更登记手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚手续
如果父母离婚孩子可以双方都不跟吗?

如果是年满18周岁的成年人，父母离婚的话就可以双方都不跟；但是如果是未成年人的话必须要跟父亲或者母亲中的一方，或者是爷爷奶奶和外公外婆。如果年满十八周岁不跟父母的话，还要支付赡养费。(一)如果女方从小带在身边，而且女方有正常的生活来源会首先判给女方；(二)如果孩子从生下来后交给爷爷奶奶带，再加上男方那边极力争取，那法院会考虑不改变小孩子的生活习惯而且爷爷奶奶愿意继续抚养的话，就会判给男方。在办理离婚手续时如果双方对于子女的抚养权归谁不能协商好的，那么一般是不予办理婚申请的，只有通过起诉离婚，按照规定子女应由父母抚养，判决的标准会根据子女的年龄，父母双方的经济条件，和子女的意愿等。一、夫妻离婚都要孩子怎么判1、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康

2023-06-21

205人看过
结婚证
孩子不够18岁可以过户给孩子房子吗

可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。一、夫妻之间的房产怎样过户?夫妻之间房产过户，夫妻房产过户到一方只需要夫妻双方带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心，现场填写房产转移登记申请就可以了，现场就可以办理，几个工作日就可以领取新的房产证书。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。二、过户房产证多久能办好过户后房产证大约三十天可以办好。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证

2023-03-21

500人看过
婚姻自由
离婚双方孩子可以看吗

一、离婚双方孩子可以看吗看望孩子是父母的权利，离婚后，不抚养孩子的一方，有探视孩子的权利。可以协商或者到法院诉讼解决。根据《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。二、妻子怀孕期间能离婚吗一般而言是不能离婚的。如果双方感情不和，妻子在怀孕期间同意与丈夫离婚，对离婚后孩子的相关问题也达成了一致的意见，此项规定也可不适用。如果怀孕期女方要求离婚，男女双方可以相互协商，直到双方都自愿离婚并对财产分割无异议时，就可以到当地民政局办理离婚登记手续，来实现在怀孕期离婚的目的。法律对男方特定期间内起诉权的限制并不是绝对的，如果由于某些特殊原因，人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，

2023-05-03

243人看过
法律综合知识
离婚后房子给了已成年的孩子，没过户，孩子可以卖吗

一、离婚后房子给了已成年的孩子，没过户，孩子可以卖吗离婚之后，倘若在离婚协议中白纸黑字地将所有房产全都明确指定给予已达法定成年人年龄阶段的子女；然而，房产的产权变更尚未完成过户手续，那么，从法律角度分析判断，该名子女依然被视为该套住房的合法所有权人。考虑到子女现已成年，按照相关法律条文，他们无疑有权进行自主决定并行使相关财产权，例如出售该套住房等行为皆是可行的。然而，在我们身边实实在在的生活之中，寻求资深法律人士与之深度交流、听取专业意见，随后按照法律规定行事，仍是值得推荐的方式。此外，即使夫妻双方已经协商议定这套房屋应由其子女所有，但只要房屋的产权过户手续尚未完成办理，原房屋所有人依然具备对该楼宇进行处分的权限。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、离

2024-04-04

84人看过

法律综合知识
房子能过户给3岁小孩吗，如何将房子过户给孩子

一、房子能过户给3岁小孩吗房子可以过户给3岁小孩。根据我国相关的法律规定对于房产过户并没有年龄上的要求，孩子无论是否完全具备民事行为能力与否，孩子的法定代理人即父母都可以代理实施该行为，所以说孩子是能够房产过户的。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。二、如何将房子过户给孩子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。1．以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税

2022-06-13

80人看过
抚养权
孩子几岁可以选择双方离婚谁给孩子玩！

孩子已满八周岁的情况下，就能在双方离婚时选择扶养人。法律对抚养权的规定如下：夫妻离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。刚生完孩子离婚孩子给谁刚生完孩子离婚孩子归女方。民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。两周岁以下的子女，一般随母方生活，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对8周岁

2023-07-28

361人看过
法律综合知识
孩子十八岁以下可以把房子过户给孩子吗

成年子女之房产，可依法办理过户至尚不足18周岁子女名下。尽管未成年人身心尚未完全成熟，仍需由父母或其他合法监护人代为向相关部门提出不动产所有权登记申请。根据相关法律规定，凡年满18岁暂未达到完全民事行为能力的公民，均属于无民事行为能力者，而那些还未超过18周岁，但已经具备部分民事行为能力的公民，则被称为限制民事行为能力人。对于这类人群，他们的任何民事活动都必须经过合法代理人（即上述所提及的＂法定代理人＂）来进行。特别值得注意的是，虽然未成年人并没有完整的民事行为能力，但依法享有相应的民事权益，例如，他们享有购买房地产，接受他人赠予，遗产继承以及应得奖励等方式获得房产的权利。因此，无论是购买房屋还是接受赠与的过程中，他们可以委托其合法代理人代表自己签署各类合同和协议，行使民事权利。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房

2024-08-18

422人看过
法律综合知识
父母离婚后，是否可以将房子过户给孩子

一、父母离婚后，是否可以将房子过户给孩子此房产可依法转让至子女名下。当父母走向离婚时，倘若所购房屋之贷款已全部偿还完毕，且确保该物业未经抵押、持有房产登记证书、契税证以及土地使用证等必要文件，他们便有权经协商将该套房产的所有权归属任何一方，抑或是直接转移至其子女名下。对于符合直系亲属定义的人群来说，则可透过赠予或者交易两种途径进行转让。转让过程中，夫妻双方需共同提供各自的身份证件、户籍簿、离婚证明以及离婚协议；至于子女方面，其同样需要出示相关的身份证明、户籍档案及婚姻状况证明。针对尚未成年的子女，他们在办理转让手续时还需提交出生医学证明，并且必须由其合法监护人代为签署相关文书。最后，夫妻双方应前往该房产所属地区的房屋管理部门申请办理房产所有权的更改手续。在完成以上所有流程之后，父母便得以顺利地转让其住房给子女了。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由

2024-07-15

248人看过

夫妻共同财产
双方离婚财产可不可以分给孩子

夫妻离婚财产可以给孩子。因为夫妻双方约定离婚后把共同财产留给孩子的，是对共同财产的合法、正常的处理行为，只要双方就将房子留给孩子的问题能够达成一致，法律并不会加以禁止。但是如果出现一方不同意的情况，则财产不可以留给孩子。夫妻双方离婚财产分割夫妻离婚财产分割应当按照以下标准进行：1．离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2．夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。3．一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。4．离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。5．离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另

2023-08-12

170人看过
抚养权
如果离婚了双方都可以要孩子抚养权吗

离婚时双方都要孩子抚养权的可以向法院起诉由法院判决。一般如果孩子在两周岁以下的抚养权会判给母亲。如果孩子超过两周岁的，一方存在下列情况的，判决抚养权时可以优先考虑这一方：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）无其他子女，而另一方有其他子女的。丙肝患者离婚可以要孩子抚养权吗丙肝离婚，可以要孩子的抚养权，但取得孩子抚养权的概率是不大的。我国对孩子抚养权的分配原则是看谁的情况更有利于孩子的成长，抚养权就归谁。其中一方有丙肝的，对孩子的生活是会有一定影响的，而另一方是没有疾病的，就说明另一方的情况更有利于孩子的成长，孩子的抚养权应当给另一方。《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，

2023-07-23

429人看过
离婚证
父母已经离婚了还可以把房子过户给孩子吗？

可以转让给孩子。父母离婚后，可以在住房贷款还清、无担保、有房地产证明书、契税证明书、土地证明书的前提下，协商将住房产权归夫妻一方或者交给孩子。如为直系亲属，则通过赠与或买卖的方式让。夫妻双方都需要携带身份证、户口簿、离婚证和离婚协议。孩子需要携带身份证、户口簿和婚姻证明。未成年子女还需要出生医学证明，由父母代替签字过户。最后，夫妻双方可以到房屋所属房管部门办理房屋所有权转让手续。完成这些手续后，父母可以把房子转让给孩子。离婚了房子过户给孩子可以吗离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现的问题是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记的名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续的，只能起诉解决。父母离异房屋产权，可以协议住房产权

2023-08-18

491人看过
抚养权
离婚后孩子抚养权可以判给双方吗

离婚后孩子抚养权能判给双方共同抚养，但是要在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议一致的，可以在离婚后共同抚养子女；否则人民法院一般会将抚养权判给一方。一、出轨方能要到孩子抚养权吗1、要看具体情况来判断。2、是否出轨与是否能争取到孩子的抚养权是两回事，法院判决孩子抚养权的标准是看由谁抚养更有利于孩子成长，就判给谁抚养，另一方要支付孩子的抚养费。3、法院一般会考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。4、法律依据：《民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的

2023-04-02

488人看过

夫妻共同财产
离婚了房子给未成年的孩子可以办理过户吗

离婚可以把房子过户给未成年子女。夫妻离婚的，双方可以约定将共同财产全部或者部分赠与给孩子。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻离婚婚后财产都要平分吗夫妻离婚婚后财产不是都要平分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以如果双方在协议中就女方获得全部财产，男方净身出户能够达成一致意见，且约定也符合法律要求的，法律会尊重当事人意思自治。二、女儿满18岁后夫妻离婚离婚是夫妻双方的事，与孩子没有关系。夫妻离婚应当对未成年子女进行抚养，孩子年满18岁，父母没有抚养的义务。具体跟谁在一起生活，可以征求孩子的意见。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女

2023-04-02

420人看过
直系亲属
二婚男方没有孩子房子能过户给女方孩子吗

一、二婚男方没有孩子房子能过户给女方孩子吗能。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、赠与房产过户的费用是多少1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购

2023-03-25

442人看过