离婚房产处理协议分割的注意事项-法师兄

离婚房产处理协议分割的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 14:33:41 290 人看过

一、离婚房产处理协议分割的注意事项

离婚财产分割协议的注意事项主要有以下几点：

1．首先，必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；

2．必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议；

3．重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如，“双方没有共同财产分割”“各自名下财产各自”“双方已自行分割完毕”等笼统说法。

4．在未调查清楚双方实际拥有的财产时，切莫心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚麻烦，往往没弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。

5．很多人会忘记将贷款房屋、股票、公司股权等财产计算在内就签订离婚财产分割协议，还特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。

6．在签订离婚财产分割协议时，双方协商的就是财产的分割，可是在财产分割时，如何收集财产的证据成为头疼，也为重要的问题。

7．在收集证据的时候，很多情况下自己无法顺利收集，比如，房产、对方隐匿、转移的财产、对方拥有的公司股份等等，遇到这种情况时，就可以选择请律师帮忙收集证据，律师在收集证据方面有着独特的，如在收集对方公司股权时利用律师证及律所的证明就可以顺利收集到想要收集的证据。

二、离婚房产分割协议书应当怎样公证

离婚财产分割协议书公证按照以下流程办理：

1．首先由要求公证的一方向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请，并提交公证所需要的材料。

2．然后公证处会对公证事项以及公证材料进行审查。

3．经审查合法的，公证处会出具公证书。

三、离婚时房产分割协议的诉讼时效多久

离婚时房产分割的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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