网签的合同是否可以被法院判决撤销-法师兄

网签的合同是否可以被法院判决撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 14:40:48 462 人看过

一、网签的合同是否可以被法院判决撤销

签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人能够协商一致的，则可以自行协商后解除合同，然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同；如果不能协商一致自行撤销的，则只能向法院或者仲裁机构申请解除合同，然后再办理撤销网签。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、购房合同是如何进行网签的

购房网签合同的签订流程：

1．买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2．申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。

3．备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。

4．网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

三、购房合同网签可以改吗

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
签过网签合同的房子可以撤销合同吗？

一、签过网签合同的房子可以撤销合同吗？签过网签的合同可以撤销吗。如果双方当事人可以协商一致的，则可以自行协商后解除合同，然后到房地产管理部门提出注销申请撤销合同；如果不可以协商一致自行撤销的，则只可以向法院或者仲裁机构申请解除合同，然后再办理撤销网签。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、购房网签合同和购房合同是一样的吗网签合同不是购房合同，两者是不一样的。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字

2024-02-02

280人看过
合同生效
有网签合同还要申请撤销法院是否有权

凭法院调解书是可以撤销网签合同的。网签合同除了因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的等法定不能撤销或者变更的之外，其余的一般申请撤销后经法院调解可以撤销。民法典中开发商撤销网签合同多久生效民法典中开发商撤销网签合同从双方确定合同的撤销的时候起就立即生效，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等

2023-08-04

429人看过
仲裁机构
是否可以撤销因误解签订的合同？

因重大误解签订的合同可以撤销。根据有关规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。其中包括的情形有：一、误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。二、必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说，对于一般的误解而订立合同一般不构成此类合同，这种误解必须是重大的。所谓重大的确定，要分别误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素。如果当事人对合同的某种要素产生误解，并不因此而产生对当事人不利的履行后果，那么这种误解也不构成重大误解的合同。重大误解谁有撤销权？生活处处离不开合同，而合同中有一种比较特殊的那就是可撤销合同，可撤销的合同的法定事由有很多种。本文将以重大误解这种情况订立的合同为例，分析一下重大误解谁有撤销权，是因重大误解订立合同的一方当事人还

2023-07-21

191人看过
刑事犯罪
肇事逃逸罪判决是否可以被撤销？

肇事逃逸后和解了的，不可以撤销案件，交通肇事逃逸是刑事犯罪行为，是不能私下和解的，应当由公安机关交通管理部门对逃逸案件进行查缉。构成交通肇事罪的，应当追究行为人的刑事责任，司法机关随意撤销案件的，是违反犯罪的，并且当事人也只能针对民事赔偿部分进行和解。肇事逃逸可以告谋杀吗1、肇事逃逸不可以告谋杀，肇事逃逸不属于故意杀人，肇事后逃逸是刑法的加重处罚情节，也就是说比不逃逸处罚的刑罚要严重，如果肇事者将被害人带离现场后抛弃在隐蔽地点造成被害人得不到救治而死亡的，构成故意杀人罪，这时就应该以交通肇事罪和故意杀人罪数罪并罚。2、交通肇事转化为故意杀人罪的条件（1）有积极行为，将被害人“带离”事故现场后隐藏或者遗弃；撞人以后，受害人没死，可是肇事者为了逃避法律追究，把被害人带离事故现场后隐藏或遗弃，致使被害人无法得到救助死亡，将以故意杀人罪（间接故意）论。这种情况下，行为人对可能会使被害人死亡或残疾的

2023-07-06

434人看过

审判委员会
法院的判决是否可以被取消？

能。撤销判决是人民法院对具体行政行为效力的部分或者全部否定，适用条件为：（1）主要证据不足；（2）适用法律、法规错误；（3）违反法定程序；（4）超越职权；（5）滥用职权。具体行政行为只要备上述情形之一，人民法院即可作出撤销判决。支付令撤销是否还需裁定书支付令有错误，人民法院撤销支付令的，需要作撤销裁定书。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百四十三条人民法院院长发现本院已经发生法律效力的支付令确有错误，认为需要撤销的，应当提交本院审判委员会讨论决定后，裁定撤销支付令，驳回债权人的申请。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；（二）适用法律、法规错误的；（三）违反法定程序的；（四）超越职权的；（五）滥用职权的；（六）明显不当的。

2023-07-07

157人看过
行政处罚决定
处罚决定书未签字，是否可以被撤销？

行政处罚决定书没签字有效。不签字不影响行政处罚决定书的生效，只要送达时注明即可。如对行政处罚有异议，可以提行政复议或行政诉讼。行政处罚决定书上必须有相关执法人员的签章，并有执法机关的公章执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。行政处罚决定书签字了吗？行政处罚决定书签字并不代表结案了，说明案件进入了行政处罚阶段。违法行为人已经执行了行政处罚决定书上面的全部处罚，然后行政执法人员撰写结案报告，行政主管部门负责人签字之后，才算结案。行政案件出现以下情形时，应当结案：1、行政机关决定不予行政处罚的；2、案件适用调解程序，达成协议并履行的；3、已经执行行政处罚的；4、涉嫌犯罪，转为刑事案件的；5、因执行对象灭失、死亡等客观原因导致无法执行或者无需执行处理决定的。《中华人民共和国行政处罚法》第五十二条执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法证件，填写预定格式、编有号码的行政

2023-07-03

134人看过
仲裁机构
网签后是否可以撤销交易？

房子网签了还能退。但是需要经过双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果是一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后办理退房。房子网签后可以更名吗网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。不过等房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）

2023-07-18

300人看过
法律综合知识
被房产中介欺骗签合同后是否可以撤销合同

一、被房产中介欺骗签合同后是否可以撤销合同被房产中介欺骗签合同后是可以撤销合同的。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、房屋中介服务合同的内容房屋中介的合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；中介服务项目的名称、要求和标准；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；违约责任；争议解决方式等条款。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。三、中介服务合同纠纷的诉讼时效中介合同纠纷有时效性

2023-10-13

218人看过

扶养
仲裁裁决是否能够撤销法院的判决？

如果仲裁裁决存在下列问题之一，仲裁当事人自收到裁决书之日起6个月内可以向有管辖权的法院，即仲裁委员会所在地的中级法院提出撤销仲裁裁决的申请：当事人之间根本没有达成仲裁协议的；仲裁事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；仲裁庭的组成或仲裁的程序违反法定程序的，仲裁裁决所依据的证据是伪造的；对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为的。法院经审查后，应当在两个月内作出撤销仲裁裁决或驳回当事人撤销仲裁裁决申请的裁定，对此，当事人无权上诉。但是仲裁裁决被撤销的，当事人可以重新达成仲裁协议再申请仲裁或向法院起诉。什么情况下可以申请撤销仲裁裁决（一）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为仲裁员在仲裁案件的过程中非法索要或非法接受当事人财物或其他不正当利益，仲裁员为了谋取私利或为了报答一方当事人已经或承诺给予自己的某种利益而

2023-07-06

486人看过
重大误解
法院调解能否解决撤销合同

法院能调解处理撤销合同纠纷的。根据相关法律规定，当事人之间的民事纠纷，可以通过和解、调解、诉讼等方式处理。且当事人申请法院进行调解的，人民法院应当进行调解。但婚姻关系、身份关系确认等方面的合同纠纷除外。法院调解的原则（一）自愿原则自愿原则，是指进行调解工作和达成调解协议都必须以双方当事人完全自愿为前提，不能强迫。包括两个方面的内容：1．在程序上的自愿。即用调解的方式解决民事纠纷，要双方当事人自愿。《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则进行调解。最高法院《民诉法适用意见》也规定：“人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿调解的，人民法院应当及时判决。”2．在实体上的自愿。即是否达成调解协议和达成什么样的调解协议必须体现当事人的真实意愿。《民事诉讼法》规定：“调解达成协议，必须双方自愿，不能强迫。”调解协议的内容是当事人对自己权

2023-08-15

490人看过
仲裁机构
可以撤销合同或者判决合同吗？

根据法律规定，如果合同符合法定可撤销情形的，是可以判决合同为可撤销合同的。可撤销合同的情形有：因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；其他法定情形等。委托人有权撤销合同吗委托合同出现可撤销的情形时，委托人作为合同当事人，可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知

2023-08-03

282人看过
约定解除
是否可以对已签署的网签合同进行撤销并重新签署？

网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明，签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可再网签系统中注销该网签信息。二手房签了网签合同允许撤销吗二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法院依法宣告撤销以及无效的，也可以撤销网签。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人

2023-07-07

498人看过

管制
合同确认无效可否撤销网签

房屋买卖合同无效的，房屋买卖合同网签后，当事人可以申请撤销网签的买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(十)保障交易便捷安全。当事人申请变更、注销网签备案的，住房和城乡建设部门应当及时办理，在变更、注销网签备案前，不得重复办理同一套房屋的交易合同网签备案。市、县住房和城乡建设部门应当建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。一、无效房屋买卖合同的后果无效的房屋买卖合同自成

2023-03-01

409人看过
无效合同
撤销合同是可以判决解除无效合同的吗

无效合同不是判决解除合同的。合同无效是指因合同存在主体不适格、意思表示不真实、违反法律或公序良俗等情形之一，导致合同自始无效的现象。而解除合同是指因为法定事由或约定事由出现，双方的合同关系终止的现象，其效力不溯及既往。一、民法无效合同是什么意思无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。无效合同是具有违法性的合同。无效合同的违法性特点，表明此类合同从根本上不符合国家意志。因此，不具有法律效力，不受法律保护。无效合同自始无效。合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无论当事人已经履行，或者已经履行完毕，都不能改变合同无效的状态。无效合同是当然无效。相关法律关于合同无效情形的规定：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2023-03-31

222人看过