买房合同纠纷案件如何举证确已卖房-法师兄

买房合同纠纷案件如何举证确已卖房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:47:06 413 人看过

[导读]房产买卖是一种典型的房地产交易。它不仅包含了房产占有仅的转移，也包含了房产处分权的转移。房产买卖是指房屋所有权人依法将房屋所有权及房屋使用仅转让给买受人，买受人依约支付相应金额的过程。[来源：李永快律师网][作者：李永快律师网][日期：09-09-10][

关键字：买卖合同案件举证

一、证明当事人诉讼主体资格的证据

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本，暂住证等;

(2)当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料，事业法人、社团法人登记证等;

(3)当事人在诉争的法律事实发生后如有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料

二、证明买卖合同关系从属的担保合同关系成立的证据

(1)买卖合同

(2)订(定)货单

(3)证明邀约、承诺有效的信函、数据电文(包括电报、传真、电子数据交换、电子邮件等);

(4)证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;

(5)证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。

三、证明合同履行情况的证据

(1)交、收货凭证，如交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单等;

(2)货款收支凭证，如收据、银行付款凭证、发票等;

(3)证明拖欠货款的证据，如结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等;

(4)收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据;

(5)合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。

四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法，公式、依据等。

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