个人签订的施工承包合同在法律上是否有效-法师兄

个人签订的施工承包合同在法律上是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:43:44 113 人看过

一、个人签订的施工承包合同在法律上是否有效

个人签订的施工承包合同在法律上无效，个人没有资格成为承包方。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人明显不得成为承包方。

根据《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

二、建设工程总承包合同怎么写

建设工程承包合同书主要内容有：

1．先写明甲乙双方的基本信息；

2．写清楚工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等；

3．安全要求；

4．技术要求；

5．甲乙双方提供的设施设备；

6．工程单价、验收与估算；

7．相关事宜；

8．其他需要约定的事宜；

9．双方签字盖章。

三、施工总承包合同备案流程

施工总承包合同备案流程如下：

1．网上申报，上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表；

2．办理备案手续，合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续；

3．正式签发合同备案表，备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

《中华人民共和国建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包第一节　一般规定　　第十五条　建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。\n发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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