婚前财产登记详解需要注意什么-法师兄

婚前财产登记详解需要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-01 07:23:43 302 人看过

一、婚前财产登记详解需要注意什么

1．注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。

2．对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。

3．注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。

4．注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。

5．对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。

二、婚前财产公证的必备材料是什么

1．双方的身份证、户口薄、已婚的还要带上结婚证；

2．与约定内容有关的财产所有权证明；

3．双方已经草拟好的协议书和其他法律规定的必要性材料等。

根据《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

三、婚前财产公证的流程是什么

婚前财产公证的流程如下：

1．申请：向住所地或协议签订地的公证处提出；

2．填写申请表格，不得委托他人；

3．公证处受理审查，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

4．双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十七条　申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。\n　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前财产
婚前财产离婚怎么分配财产详解

属于个人婚前财产的，离婚时为个人财产，除非经过协商处理，另一人愿意给予个人财产给对方。一、在婚前买的房子怎么办在婚前买的房子，应当作以下处理：1、婚前是全款买房的，应当属于婚前财产，为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方约定婚前财产为共同所有，约定为共同所有的，房屋就是属于夫妻共同财产；2、婚前是贷款买房的，在离婚时，对房子的归属可以协商处理，协商不成的，应当由人民法院按照房屋的具体情况进行判决。二、分居两年的离婚财产怎么分？分居两年的离婚财产分割由双方先协商处理，协商不成的由法院判决。对于一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、专用生活用品等，属于一方的个人财产，离婚时仍归个人所有；但是对于双方在婚姻关系存续期间所得的财产，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。三、婚前购买房子婚后共同贷款五年怎么办如果登记为一方姓名，且使用一方个人财产还贷，属于一方个人财产；如果双方共同

2023-06-24

135人看过
婚前财产公证
民法登记结婚需要婚前财产公证吗

法律没有规定结婚领证前必须要办理婚前财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。婚前财产公

2023-08-02

333人看过
婚前财产
婚前财产应注意什么，婚前财产的范围

一、婚前财产应注意什么婚前财产应注意以下几点：1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2.夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。3.婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。二、婚前财产的范围认定婚前财产的范围有：1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息，包

2023-06-25

149人看过
结婚登记
结婚登记需要什么资料（结婚登记流程及注意事项）

2022年8月4日，是我国农历传统“七夕”情人节，不少准新人希望在这一天登记结婚，在长沙登记结婚应如何预约？需要提交什么材料？有哪些注意事项？这份领证攻略请收好！一、线上预约流程1、点击子菜单“便民服务”-“婚登预约”栏目。2、上下滑动查看长沙市各婚姻登记机关地址及联系电话。3、点击下面的“婚姻登记预约”按钮进行婚登预约。4、点击“预约结婚”、“预约离婚冷静期”、“预约离婚”等栏目进行相应的业务预约。二、结婚登记告知1、男女双方至少有一方户口在长沙婚姻登记机构所在区县（市）；2、男方必须年满22周岁，女方必须年满20周岁且双方自愿登记结婚并共同到婚姻登记处提出申请；3、双方均无配偶，如未婚、离婚、丧偶；4、双方无直系血亲或三代以内旁系血亲关系；5、双方均不患有医学上认为不应当结婚的疾病；6、初婚当事人申请结婚登记请带好双方的有效的居民身份证和户口簿整本，其中身份证必须在有效期内且需要有磁性

2023-06-04

148人看过

婚前财产
婚前财产的法规详解

民法典婚姻篇关于婚前财产的规定如下：一般情况下，婚前财产属于一个法律名词。婚前财产通常是指，在结婚之前，夫妻中的一方就已经取得的财产。夫妻中一方的婚前财产，不论是动产还是不动产，有形的财产还是无形的财产，只要是通过合法的途径取得的，就可以依据法律的规定受到法律的保护。民法典规定夫妻婚前财产如何公证第一步，要先准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。3、双方已经草拟好的协议书。第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步

2023-07-02

235人看过
法律综合知识
如何登记婚前财产

关于办理婚前财产登记程序的详尽指南如下：1．申请者需备齐本人合法有效的身份证明文件（如身份证）以及户口本等相关证件，已婚人士还需要携带结婚证书，另外，对于涉及财产所有权的确切证明（如房产证），尚未取得产权证者需提交购房合同及购买款项的签收发票等相关资料。2．在此基础上，二位持合法有效证件的当事人须共同赴当地公证机构，向工作人员提出正式的公证申请，申请人领取和填写公证所需的特定申请表格。3．当公证申请得到公正员受理之后，他们将会对双方所签署的财产协议内容进行详细审查，查看相关财产的所有权证明，同时询问申请者在缔结合同时是否有任何受欺诈或者误解的情况发生。在这个过程中，申请人务必保持诚实守信的态度，公正员将依法履行其法律告知责任，明确告知申请人签订完财产协议之后可能需要承担的法律义务及其严重后果，申请人还应当全力配合公正员完成必要的公证谈话笔录，并且在笔录上亲自签字以示确认。4．在公证员的见证

2024-07-24

349人看过
法律综合知识
二婚是否要做婚前财产登记

法律并没有强制规定，二婚的婚前财产必须要去公证。婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。公证只是为日后可能产生的纠纷提早准备一份具有极强证明力的证据而已，如果没有发生纠纷，公证与否也就没有区别。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有

2024-08-03

258人看过
婚前财产
婚前财产登记的资格要求

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。婚前财产登记要求如何进行婚前财产登记：1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。《中华人民共和国民

2023-07-08

329人看过

法律综合知识
离婚登记须知办理离婚需要注意什么

一、离婚登记须知办理离婚需要注意什么离婚要注意如下几点问题：1．协议离婚的，要注意离婚协议是否有子女抚养、债务、财产等约定条款，需要经过三十天离婚冷静期，才能领取离婚证等；2．办理离婚登记，男女双方应当共同到场。3．办理离婚登记的当事人应当提交本人户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书和两张二寸同版近期半身免冠单人证件照片。当事人无法提交户口簿、身份证的，婚姻登记机关可凭当事人出具的相关证件和证明材料办理离婚登记。4．户口簿与身份证上的姓名、性别、出生日期、身份证号码不一致的，当事人应当先到有关部门更正。5．申请办理离婚登记的当事人一本结婚证遗失的，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记。两本结婚证都遗失的，婚姻登记机关可以根据结婚登记档案或者结婚登记记录证明办理离婚登记。两本结婚证都遗失，无档可查的，婚姻登记机关可以根据当事人户口簿上夫妻关系的记载、户口所在地公安部门出具的夫妻关系证明

2023-12-03

426人看过
法律综合知识
结婚应该到哪里登记，需要注意什么

一、结婚登记的地点和程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。二、结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。三、结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。四、结婚登记的时限、收费标准1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。2、收费标

2023-12-02

341人看过
法律综合知识
婚前财产约定是否需要公证或登记

一、婚前财产约定是否需要公证或登记婚前财产不一定需要公证。婚前财产是否要做公证由当事人双方自行决定，法律没有强制性规定。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议就具有法律效力。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前财产协议约定无效的情形婚前协议无效的情况是以下情形：1．行为人虚假意思表示签订的婚前协议无效；2．违反

2023-10-18

380人看过
结婚登记
结婚登记前需要准备什么？

结婚登记需要准备以下这些东西：1、已盖专用章的户口本、身份证。身份证或户口簿丢失的，要到户籍管理部门补办证件。现役军人要军人证件、团级以上政治部门出具的婚姻状况证明；2、双方无配偶以及和对方没有直系血亲和3代以内旁系血亲关系的声明；3、照片。双方大2寸半身免冠近期同一底版合影证件照3张；4、钱。结婚登记需要预约吗新人结婚登记不用预约，可以直接去民政局婚姻登记处排队办理婚姻登记。（一）结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。（二）结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》

2023-07-08

374人看过

婚前财产
结婚登记前必须解决的婚前财产问题

结婚登记婚前财产仍属于个人财产。个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻的共同财产，当事人双方有另外约定的除外。可以对自己的个人财产进行婚前财产公证；双方可以签订婚前协议；当事人可以保存好个人婚前财产的相关证据；也可以婚前购买保险。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。怎么办理结婚登记手续结婚登记的办理手续是：1、申请。要求结婚的男女双方必须持户口证明、居民身份证等材料到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；2、审查。登记机关审查双方的结婚申请；3、登记。经审查，婚姻登记机关认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。《中华人民共和国民法

2023-07-02

178人看过
承诺
国税登记注销问题需要注意什么

1、未办理涉税事宜，需要取得清税文书①未办理过涉税事宜，若符合简易注销条件，可以直接向市场监管部门申请办理简易注销登记，免予到税务机关办理清税证明。②未办理过涉税事宜的纳税人主动到税务机关办理清税，要求取得清税文书。《通知》规定这类纳税人主动到税务机关清税的，税务机关即时出具清税文书。2、办理过涉税事宜，没有领用过发票①无欠税（滞纳金）及罚款、资料齐全的纳税人，税务机关即时出具清税文书。②无欠税（滞纳金）及罚款、资料不齐（包括未办结事项要求报送的资料不齐）的，可采取“承诺制”容缺办理。3、办理过涉税事宜，且领用过发票的此类纳税人办理税务注销仍按现有规定执行。其中，符合149号文第二条规定条件的纳税人，可享受税务注销即办服务。4、依法破产的企业此类纳税人可持人民法院出具的终结破产程序裁定书向税务机关申请办理税务注销，税务机关即时出具清税文书。对于纳税人仍存在的欠税，税务机关按照规定进行“死欠

2023-03-24

53人看过