土地确权后村集体可以收回吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 10:17:05 487 人看过

一、土地确权后村集体可以收回吗

面对土地确权后的疑问,首先明确的是,土地确权后村里通常没有权直接收回土地。除非存在特殊情况,如确权过程中发现的多出或缺失土地面积误差过大,需经重新实测勘查并确认后调整。

一般情况下,只要误差在合理范围内,如5%以内,不会影响土地的使用权归属。这是因为现代测量技术如卫星定位相较于传统的人工测量更为精确,但仍无法完全避免微小误差。

二、什么情况下村集体可收回土地

村集体在特定情况下有权依法收回土地,这些情形主要包括:

1.承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口**。此时,承包方已失去作为农村集体经济组织成员的基础,其承包的土地应被收回。

2.承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地。这是承包方对自身权利的处分,村集体可依据其申请收回土地。

3.承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失。在此情况下,土地使用权已转移给征用或占用方,村集体需收回原承包土地。

4.其他收回土地承包经营权证的情形,如法律法规或政策规定的其他特定条件。

三、土地确权的办理流程是什么

土地确权的办理流程是一个系统而严谨的过程,主要包括以下几个步骤:

1.前期准备:包括宣传、业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位等,为后续的工作奠定基础。

2.调查摸底:对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面的情况和信息进行逐户调查核实,并填制《农户承包地登记基本信息表》。

利用国土部门提供的第二次全国土地调查成果,形成基础工作底图并开展核查公示。

3.实测确认:按照农村承包土地测绘技术规范进行测量绘图并标注编码,完成承包土地地籍草图。通过实测并公示确认后完善承包合同。

4.登记颁证:将登记要件上报县级政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门审核编制农村土地承包经营权证登记簿并报请同级政府颁发证书。同时进行颁证公示以确保公开透明。

5.建立档案:在镇、村级建立承包合同、承包登记清册等档案,并在县级逐户建立登记簿纸质和电子档案。确保登记资料的齐全规范并建立健全数据库以备查。

6.检查验收:逐级开展检查验收工作,重点检查经费拨付、合同证书到户情况、测绘面积准确性以及档案规范性等方面以确保土地确权工作的质量和效果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月18日 19:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 村集体有权收回农村自留地吗
    一、村集体有权收回农村自留地吗村集体有权收回农村自留地,如果没有特殊情况,村集体是不能收回自留地的,除非是自留地出现了某些情况,村集体有权利收回。比如自留地连续2年抛荒弃耕、自留地使用者家庭进城落户、自留地使用者家庭消亡、国家或集体为了公共利益的需要征用自留地、村民自愿交回自留地等情况,村集体就能收回自留地。否则,村集体是不能无缘无故的收回自留地的。如果自留地被村集体强制或是随意收回,自留地使用者可以去相关部门举报。二、村集体收回土地使用权需要哪些材料1.申请报告(原件1份);2.申请人资格认定材料:(1)申请人为村民委员会的,提供组织机构代码证、法人代表当选证书,复印件各1份;(2)申请人为村民小组的,提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书(复印件各1份),盖有村委会公章的村民小组证明文件(原件1份)。3.委托代理的,需提供授权委托书(原件1份),委托代理人身份证(复印件1份);4
    2023-06-15
    163人看过
  • 农村集体土地征收补偿归谁所有,农村集体土地使用权可以转让吗
    一、农村集体土地征收补偿归谁所有农村集体土地征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。二、农村集体土地使用权可以转让吗农民集体所有的土地权不可以转让,符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外,集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村
    2023-06-24
    414人看过
  • 农村土地确权结束后,没登记的开荒地会被集体组织收回?
    农村的开荒地由于其独特的性质,在确权登记工作中,存在诸多的问题,那么农村荒地能不能进行确权登记呢?是否会被农村集体组织收回呢?其实在土地确权登记过程中,国家对于农村开荒土地的确权登记主要有以下两种处理方式。1.第一种处理方式是允许确权登记,但允许确权登记的开荒土地,主要是经过农村集体组织或者国家土地管理部门统一,获得相关开荒手续的开荒地,这一类土地由于是经过国家允许,所以在土地确权过程中,将会以承包地的方式确权登记到开荒人;2.第二种处理方式则是不允许确权登记,此类开荒地主要是指农民朋友擅自开荒的土地,在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就明确指出,未经允许擅自开荒的土地将不能够进行确权登记,原则上是交予开荒人继续使用,当农村集体组织有其他用途时将会进行收回!除此之外国家在《土地管理法》中也明确规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地
    2023-04-16
    398人看过
  • 农村集体土地确权主体分类
    农村集体土地确权,三类土地所有权主体都是谁?确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的,土地应确认给村民小组农民集体所有,发证到村民小组农民集体。2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的,应本着尊重历史、承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有。3、属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。4、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的,可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。解读:土地所有权、使用权都有正式,但农民拿到的都是使用权证。
    2023-05-05
    104人看过
  • 村集体可以流转村民土地吗
    农民有权拒绝土地流转。承包权的主体是承包人,有权决定土地流转,发包人不能单方面解除合同,也不能强迫收回欠款。强迫转让土地,转让无效,给承包人造成损失,应当承担责任。承包期内,发包人不得单方面解除承包合同,不得以少数服从多数强迫承包人放弃或者变更土地承包经营权为由,以口粮田、责任田为由收回承包地进行招标承包,不得收回承包地的最高欠款。《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    2024-05-04
    215人看过
  • 农村集体房屋征收如何确权,集体土地的征收程序
    一、农村集体房屋征收如何确权对农村集体土地是房屋进行征收的,征收部门会进行产权调查,而被征收人可以提供宅基地使用证明、房屋所有权证明等材料进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上
    2024-01-22
    445人看过
  • 村集体收回村民组土地是否合理
    一、村集体收回村民组土地是否合理是合理的。根据我国法律规定,村集体有权收回农民土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。二、村集体收回村民土地的情形有哪些规定《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(
    2023-12-04
    451人看过
  • 农村土地转让后可以确权吗
    土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
    2024-05-16
    325人看过
  • 农村集体土地出租在什么情况下可以收回
    有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项的规定收
    2024-05-12
    487人看过
  • 土地没确权村委会有权利收回吗
    一、土地没确权村委会有权利收回吗土地没确权村委会通常没有权利收回,具体情况如下:1.若土地未经过确权程序,其权属状态尚处于不明确的状态。但这并不意味着村委会可以随意收回土地。村委会在行使其管理职能时,必须遵循相关法律法规的规定。2.若土地未被确权并非由于村民的过错或故意规避,而是由于历史遗留问题、政策变动或其他非人为因素导致的,那么村委会在未经法定程序并符合法定条件的情况下,是无权直接收回土地的。二、土地未确权村委收回的法律依据若村委会确需收回未确权的土地,其必须严格依据相关法律法规进行操作。1.根据《农村土地承包法》及其实施条例等相关规定,土地的收回应当基于特定的法定情形,如:(1)承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口;(2)承包方自愿放弃全部承包土地;(3)承包土地被依法征用或占用导致农村土地承包经营权全部丧失等。2.在不存在这些法定情形的情况下,村委会无权擅自收回土地。3.即便存在
    2024-07-31
    387人看过
  • 征收集体土地农村拆迁可以拒绝吗
    一、征收集体土地农村拆迁可以拒绝吗?不可以,征地拆迁决定是强制性的,但是村民对拆迁补偿方案有争议的可以向政府部门申请听证,县级以上地方人民政府收到听证申请后应当依法召开听证会,根据听证会情况修改方案。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不
    2024-01-06
    141人看过
  • 村里可以转让集体土地吗
    一、村集体土地可以转让给个人的吗1、农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分
    2023-03-10
    466人看过
  • 村集体有权收回宅基地使用权吗
    一、村集体有权收回宅基地使用权吗村集体在一定条件下确实有权收回宅基地使用权。1.宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,按照法律规定的条件和程序,将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。2.当农民不再符合宅基地使用权的标准时,村集体有权收回其使用权。因此,农民应了解并遵守相关规定,确保宅基地的合规使用。二、宅基地回收情形及条件根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的相关内容,宅基地可以被村集体收回的情形主要包括以下几种:1.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。2.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。3.接受转让、购买房屋取
    2024-07-28
    70人看过
  • 集体收回土地如何补偿,集体土地使用权收回程序是什么
    集体收回土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,集体土地使用权的收回程序是拟定集体土地收回方案,上报相关部门,批准后进行公示,公示完成开始收回。一、集体收回土地如何补偿集体收回土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及安排被征地人群的社会保障费用,如收回的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖
    2022-06-10
    289人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 村集体有权收回农民土地吗
      黑龙江在线咨询 2024-04-23
      村集体没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有,在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权。国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。
    • 农村集体土地回收
      贵州在线咨询 2024-09-18
      第一步:发布拟征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布征地通告,以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。 通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 第二步:征询村民意见,并组织听证 由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村
    • 请问五保户死后土地可以由村集体收回吗?
      陕西在线咨询 2022-06-22
      土地承包权是不能继承的。只能在承包期内继续承包。涉及到农村五保户的土地承包权可以参照以下规定:《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第五十五条规定:“集体组织对五保户实行五保时,双方有扶养协议的,按协议处理没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回五保费用。”
    • 确权后的土地村上有权收回吗
      湖北在线咨询 2024-03-25
      确权后的土地村上是否有权收回,视情况而定:1、确权后的土地村上一般没有权利收回,土地已确权的,在其土地的承包期内,发包方不得收回承包地;2、如果是空闲或房屋坍塌两年以上两年以上空闲的宅基地或坍塌的房屋未进行使用的,不确定土地使用权。如果是已经确定使用权的,由村集体上报县级政府注销土地登记,由村集体收回。
    • 在村集体土地上建房,民法典上农村土地确权后可以买卖吗
      山西在线咨询 2022-04-16
      土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。 3、承包权是可以