变压器跟着产权走吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-20 21:40:51
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一、变压器跟着产权走吗
一般来说，小区变压器的购置、安装等均是开发商承建的，但是羊毛出在羊身上小区居民的购房款中就包含这部分费用。由此可见小区变压器的购置、安装等费用是由小区业主共同出资的，所以小区变压器的产权归小区全体业主所有。
二、变压器的维护管理是怎么样的
1、《电力供应与使用条例》第十七条规定共用供电设施的维护管理，由产权单位协商确定，产权单位可自行维护管理，也可以委托供电企业维护管理。
2、《供电营业规则》第四十七条规定供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。也就是说产权归属小区全体业主共同所有的变压器的维护管理由小区全体业主共同负责,而小区业主交与物业公司的物业费，是形成了小区业主与物业公司之间的代理行为，物业公司对小区业主负责代为小区业主对供电设施进行维护管理。《供电营业规则》第五十一条规定在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施产权归属确定。产权归属于谁，谁就承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。
三、偷变压器构成刑事犯罪吗
偷变压器会构成刑事犯罪，盗窃公私财物价值一千元以上的构成刑事犯罪。
根据《刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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