建设工程拆迁房屋合同

订立合同双方：

建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；

拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿

＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。

根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，

拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经

甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有＿＿＿＿结构的住房＿＿幢＿＿间，共＿

＿平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房

以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除

（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于＿＿年＿＿月＿＿日以

前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由

其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）

＿＿平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，

在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；

乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或

乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后＿＿日内一次付给乙方搬迁费＿＿元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1．乙方自行找房周转，每人每月补助＿＿元；

2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每

月补助＿＿元；

3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装

置的，取暖季节每人每月补助＿＿元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费

用。

第四条甲方安置乙方的住房位于＿＿，共＿＿套＿＿间，＿＿层＿＿号，配

有＿＿等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）＿＿等＿＿人一致签字同意＿

＿作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的

各项费用，一律由乙方代表人＿＿领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有

关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所

欠款额的＿＿％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材

料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付＿＿元违约金）；甲方如不按合同规定

的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付＿＿元的违约金，乙方可以向

有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产

管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金

＿＿元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原

因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其它：＿＿＿＿。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或

解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与

本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请

当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人

民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交＿＿市（

县）房地产管理局、建设银行、建委、计委＿＿等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章）

地址：＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿

银行帐户：＿＿＿＿

拆迁户（乙方）代表人：＿＿＿＿（盖章）

家庭18岁以上成员：＿＿＿＿（盖章或签名）

地址：＿＿＿＿

（乙方如系单位，则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户）

＿＿年＿＿月＿＿日订