房产证延期找哪个部门-法师兄

房产证延期找哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-05 07:07:10 284 人看过

一、房产证延期找哪个部门若所购商品房的开发商未能按时交付房屋，建议向当地的房产管理部门进行投诉或者寻求消费者协会等相关机构的介入帮助。

对于延期交房这一违约行为，虽然会产生相应的法律责任，然而具体承担何种程度的民事损害赔偿责任却需要参照双方在购房合同中的约定条款。

如若在合同中并未做出明确要求，那么还可以根据国家的法律以及行政法规所规定的内容来履行应当承担的违约义务。

关于违约赔偿金的具体数额，可以以逾期交付房屋期间，由相关主管部门公布或经合法授权的房地产评估机构作出评估的同地区同类房屋租赁价格作为参考基准来予以确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

二、房屋纠纷找哪个部门房产纠纷：

因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；

因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产证延期找哪个部门”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

本票
非法期货该找哪个部门

一、非法期货该找哪个部门发现非法经营期货的可以到证监部门进行举报。二、商品期货手续费如何计算1、商品期货手续费计算方法：期货开户手续费根据不同的期货品种收取的费用也是不同的，主要按2种方式收取：（1）固定金额收取费用：商品期货手续费＝开／平仓手数＊每手手续费金额。（2）按成交价值的比例收取：商品期货手续费＝开／平仓手数＊当前合约点数＊合约吨数＊手续费百分比。2、商品期货的结算：（1）内转：买方会员采用内转方式时，必须提前将货款划入会员结算准备金帐户内，待交割时，由本单位的交割结算员到结算部填写《买入会员交割货款内转申请》，由结算部办理货款内转，若因交割货款内转而造成结算准备金不足的，其后果由会员自行承担。（2）银行划转：买方会员采用银行划转时，其交割货款可用贷记凭证、本票或支票划入交易所帐户；而卖方会员的应收交割货款由交易所在第三交割日结算完成后统一划至各会员的结算银行会员专用资金帐户。三

2023-06-06

380人看过
承诺
商品过期了找哪个部门？

一、商品过期了找哪个部门？消费者可以去工商部门投诉。这种行为属于违法行为。消费者在购买食品的时候，一定要仔细查看食品的生产日期和保质期，如发现过期食品可以拨打12315向工商部门进行投诉、举报或者申诉。如果发现销售者明知是过期食品还进行销售的，消费者可根据《食品安全法》第九十六条规定，除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。如果销售食品过期几天的没有来得及清理要被罚款吗一般情况下说的保质期，是指在那个期限内，食品的任何一方面都没有发生明显的变化。换言之，这是厂家的一个承诺——在此期限内，食品的风味、口感、安全性各方面都会有保证。如果出了问题，厂家需要负责。而过了保质期，并不意味着就坏了，只是厂家不再担保。有时候，食品过期可能只是外观不那么诱人，或者口感没有那么好了。这样的食品，也还是能吃的。不过，问题在于，它也完全可能是致病细菌数量很多了，吃了生病的可能性增高。

2023-06-07

98人看过
债权人
做资产清算找哪个部门

企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由企业上级主管部门、财政、计委、审计、税务、物价、劳动人事、工商行政管理局等部门的人员和律师、会计师等专业人员组成。一、资产清算程序1、清算公司财产、制订清算方案（1）调查和清理公司财产。清算组在催告债权人申报债权的同时，应当调查和清理公司的财产。根据债权人的申请和调查清理的情况编制公司资产负债表、财产清单和债权、债务目录。应当指出的是，清算组在编制资产负债表时，不得将公司财产价值低估。（2）制订清算方案。编制公司财务会计报告之后，清算组应当制订清算方案，提出收取债权和清偿债务的具体安排。（3）提交股东会通过或者报主管机关确认。清算方案是公司清算的总方案。因此，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。但是，有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以，无须提交股东会另行通过。将清

2023-02-20

131人看过
宅基地登记
办宅基地证找哪个部门

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。第二步、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。第三步、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的

2023-06-17

220人看过

法律综合知识
延期交房公告归哪个部门审核

鉴于开发商未能按约定时间履行交付房屋之义务，此类争议可移送至建设行政主管部门予以妥善处置。依据我囯现行法律法规规定，国务院建设行政主管部门具备对全国各地区房地产行业实施全面及合法的监管权限。在此种情形之下，业主或购房者得以向开发商提交正式催告通知，以期推动开发商尽快履行为业主交付新居之义务，并赔偿因超出约定日期而致的财产损失。若在收到书面催告通告后的三个月期限之内，开发商仍未如期办理完毕交房手续并无法提出合理的解释与出处，则该业主或购房者有权依照法定程序单方解除房屋买卖合同，并要求开发商全额退还已支付的购房款项及其相应利息，同时承担因此引发的全部违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知

2024-05-05

108人看过
法律综合知识
违约延期交房向哪个部门申诉

在遇到房地产开发企业逾期未按约定交房的情况时，购房者有权向当地房屋管理局提出申诉。依据相关合同条款要求，商品住宅项目须在各项工程质量检测均达到合格标准，且获得交付使用许可证书之后，方能将房屋正式交付予购房者。因此，房屋的实际交付时间应当自获取交付使用许可证书之日起进行计算。若购房者对于所购房屋的质量存在疑虑，则有权申请由权威质量检测机构进行全面检测。若经证实确系开发商方面的原因导致了交房延误，那么应严格依照合同规定予以处理，以书面文字为准绳。若协商无果，可依法向仲裁委员会提起仲裁请求。若仍未能得到妥善解决，最终只能诉诸于法律途径。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

2024-05-18

282人看过
公证处
投诉公证处找哪个部门

一、投诉公证处找哪个部门对于公证机构及其公证员的投诉，应该是向当地政府的司法部门（司法厅或司法局）投诉。涉及赔偿争议的，可以向法院提起民事诉讼。附：《公证法》的相关规定——第四十一条公证机构及其公证员有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府司法行政部门给予警告；情节严重的，对公证机构处一万元以上五万元以下罚款，对公证员处一千元以上五千元以下罚款，并可以给予三个月以上六个月以下停止执业的处罚；有违法所得的，没收违法所得：（一）以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务的；（二）违反规定的收费标准收取公证费的；（三）同时在二个以上公证机构执业的；（四）从事有报酬的其他职业的；（五）为本人及近亲属办理公证或者办理与本人及近亲属有利害关系的公证的；（六）依照法律、行政法规的规定，应当给予处罚的其他行为。二、公正的流程公证处公证流程一般有申请与受理、审查、

2023-04-24

137人看过
法律综合知识
安康延期交房向哪个部门反应

若开发商未能按时交房，应首选向当地房产管理局进行投诉或寻求消费者协会以及其他相关部门的协助。在这种情况下，延期交房被视为一种违约行为。然而，对于违约责任的承担方式，却需要根据合同中的具体条款进行判定。倘若在合同中并无相应约定，则需参照法律和行政法规的相关规定，以确定其违约责任的大小。至于违约金的数额，可以参考在房屋逾期交付使用期间，由政府主管部门所公布的或由具备资格的房地产评估机构所评定的相同地段、同类房屋的租金水平作为计算基准。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2024-04-23

458人看过

法律综合知识
健身房跑路找哪个部门

一、健身房跑路找哪个部门遇至健身房突然消失或倒闭的情况，消费者可采取如下策略进行妥善处理：首先，应立即向所在地的市场监管部门提交投诉报告，请求有关部门进行调查与处理；其次，消费者亦可向当地媒体寻求帮助，借助媒体的影响力和公信力，推动事件的公平处理以及退费事宜的顺利达成；若上述途径仍未能解决问题，消费者须抓紧时间收集相关证据，直接向当地人民法院提起诉讼，请求判定合同失效并有权追回尚未使用的经费。《娱乐场所管理条例》第四十四条娱乐场所违反本条例规定，有下列情形之一的，由县级公安部门责令改正，给予警告；情节严重的，责令停业整顿1个月至3个月：（一）照明设施、包厢、包间的设置以及门窗的使用不符合本条例规定的；（二）未按照本条例规定安装闭路电视监控设备或者中断使用的；（三）未按照本条例规定留存监控录像资料或者删改监控录像资料的；（四）未按照本条例规定配备安全检查设备或者未对进入营业场所的人员进行安全

2024-07-11

198人看过
法律综合知识
要求退房款找哪个部门

一、要求退房款找哪个部门1．争议各方通过协商方式解决房地产争议在当前环境下，协商无疑成为了解决房地产争议最为常用且流行的途径之一。当购房者在房产交易中发现自身权益受到了损害时，他们有权选择用口头或是书面等多种方式来与售房方进行真诚而有效的交流，明确提出存在的问题，并共同探讨并寻求可能的解决方案。2．寻求消费者协会帮助处理商品房购销争议在商品房购销过程中产生的争议，购房者往往不及开发商强势。此时，购房者可以尝试将商品房购销纠纷投诉至当地消费者协会，请求其协助对有关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解和处理，以期达成公正合理的解决方案。3．向政府主管部门申请调解处理所购买商品楼方面问题对于许多与购房合同不符、施工质量问题严重、出现延期交房现象以及物业管理不善、虚假广告宣传、乱收费等问题，购房者可直接向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等在内的具体相关政府主管部门进行投诉并申请调解或

2024-02-22

240人看过
农村房产
房屋过户要找哪个部门

房屋过户要找县级以上地方人民政府的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。一、农村房产证过户费用是多少农村房屋过户费用多少法律没有明确规定。农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。二、农村房屋怎样过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房

2023-03-17

53人看过
退房
退房找哪个部门最有效

退房找房管部门最有效。对于退房退款，您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

2023-04-07

364人看过

有期徒刑
房租乱收费找哪个部门?

向12358价格举报电话举报，属于发改委或者物价局（各地名称不同）。一、怎么举报隔断房举报电话是：12345，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安全隐患是非常大的，一经发现出现隔断房，肯定会严惩房东，还需要支付相应的罚款。二、新农合骗保主动退还还会判刑吗新农合骗保主动退还一般还会判刑。新农合骗保涉嫌诈骗罪，该罪是行为犯，只要有诈骗的行为，就构成犯罪了，无论是否主动退还保费都不能免除刑事责任，有可能被判处三年以下有期徒刑的。有自首情节或者是主动退费的，属于酌定减轻量刑的情节，可以减轻处罚。发现对方有骗保的行为，并且手握证据的情况下，可通过举报电话、社交网站、通讯软件等渠道，向各级医疗保障部门举报。

2023-03-04

310人看过
不可抗力
想租房，找哪个部门问问

租房子有问题找当地房管局投诉调解，调解不成的可以申请法院调解。根据相关法规规定，市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租赁管理工作屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，应当到当地的房地产管理部门办理登记备案手续于违反《城市房屋租赁管理办法》，由房地产管理部门对责任者给予行政处罚。租房问题投诉哪个部门一、租房问题投诉哪个部门1、在产生房产中介纠纷的时候，租房投诉找以下部门：（1）房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；（2）中介违法违规乱收费的，就向物价部门反映；（3）因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事

2023-07-04

101人看过