皖阳高速公路征地补偿条例:全国各地标准不一。原则上按照公布的标准进行补偿,但有时公布的标准很低,甚至没有公布补偿标准。如果补偿标准没有公布,可以要求政府通过申请信息公开的方式进行公开。一、征地地点和范围:根据公路施工图和业主现场放样确定的边沟测量。二是征用土地面积:以人工测量登记面积为基础,全线总面积正负误差不超过3%。第三,土地征收的土地类型:根据现有土地类型、土地利用现状图、实地调查结果及相关政策。四是征地补偿标准:高速公路建设补偿年产值按中值计算,一般耕地土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积占耕地面积的89.47%。有关规定:
征地补偿由土地补偿、安置补助和青苗补偿三部分组成。其中,安置补助和苗木费直接支付给被征收农民。只有土地补偿费由村集体分配。相对容易引起争议的是土地补偿费。第一条乡镇农用地补偿40854元/亩,建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡镇农用地补偿38893元/亩,建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。此外,还对苗木、零星果树、林木、房屋等附着物给予补偿标准。第二条根据《办法》规定,市、区政府负责本市范围内国有土地上房屋的征收和补偿工作。现阶段,市政府负责国有土地上房屋的征收和补偿。根据征收工作的需要和具体情况,区政府可以负责辖区内国有土地上房屋的征收和补偿工作。市、区政府征收补偿工作的职责和范围另行确定。第三条市城市建设项目审批组受市政府委托,负责审批国有土地上房屋征收与补偿方案,作出房屋征收与补偿决定,申请人民法院强制执行。第四条房屋征收部门应当与受托房屋征收实施单位签订委托合同,并按照规定缴纳征收资金。房屋征收委托实施单位应当做好以下工作:(1)组织房屋调查登记,核对有关资料;(2)负责房屋征收与补偿政策的宣传和解释;(3)制定房屋征收管理办法征收补偿方案,征求和总结社会意见;
(4)配合有关部门做好社会稳定风险评估;
(5)落实房屋拆迁、弃土清理和运输管理工作,公共配套设施的搬迁等;(6)组织签订房屋征收、搬迁补偿协议,并结算相关费用;(7)其他与房屋征收有关的事项。第五条房屋征收过程中的测绘、评估、公证、房屋拆迁、法律服务等工作的费用,应当计入房屋征收费用。第六条各有关单位(市开发投资集团、建设单位、区房屋征收部门等)应当将下一年度实施的房屋征收项目报市房屋征收部门,由市房屋征收部门编制下一年度房屋征收计划。
涉及房屋征收的保障性安居工程建设和旧城区改造,要按程序纳入本级国民经济和社会发展年度计划。其中,市有关部门、市属企事业单位、济南高新区计划实施房屋征收项目,由市房屋征收部门、市发展和改革部门纳入市级国民经济和社会发展年度计划,并按程序报批;区级实施的项目,由区房屋征收部门会同区发展和改革部门纳入区级国民经济和社会发展年度计划,按程序报批,并报市发改委和房屋征收部门备案。但在实际操作中,我们对具体的规定还不是很清楚,各地的规定都做了调整,所以在实际操作中,我们会遇到相关的困难,但是遇到这些事情的时候,我们应该适用法律的保护。律师网为您提供法律咨询服务,专业保障您的利益。
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