婚后获得的回迁房是否算作夫妻共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-29 00:18:11 497 人看过

在涉及到被拆迁房屋为夫妻共同所有权的情况下,回迁房应视为夫妻双方共有的财产;

而若被拆迁房屋的所有权完全归属某一方,那么该回迁房并不属于夫妻共同财产

对于夫妻共同财产,法律规定其应当进行平均分配,换言之,夫妻共同财产原则上应由双方平等分割;

但考虑到实际生活需求和财产来源等因素,具体到个案的处理方式也会有所差异。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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