一、房贷男方还的话，离婚财产怎么分？

1、在婚姻关系存续期间，如若需要申请贷款购买房产，且没有特别设立的规定，则此种情况下，房产应被视为夫妻双方的共有资产，在办理离婚手续过程中需求进行平均分配。

需要特别注意的是：无论是由哪一方独自承担房款支出，或者是夫妻双方合并支付、分担房款，亦或是由某一方负责偿还全部贷款余额，或者是夫妻双方一同负担这部分贷款负担，都不会对共同拥有的房产产权产生任何不利或有利的影响。

2、针对离婚之时，贷款已经全部偿清这种情形，男女双方只需要按照该房产目前的市场价格重新进行平均分配就可以了（房屋市场价格通常是以专业的房地产估值机构的评估结果为准）。

3、假如在离婚之时，贷款尚未完全偿清，这时男女双方有责任和义务平均分配该处房产的净值份额，而所谓房产净值，就是指在离婚协议签署之日起，该房产当前市场价值扣除未偿还贷款本金之后的余额。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚男方不肯分财产怎么办

纠纷之处可以通过法律途径申请解决。

在未出现任何过失责任的前提下，夫妇间的共同财产将被平等地进行分割处理；如果存在某一方的行为疏忽或过错问题，依照其行为上的严重程度，通常会给予无过失那一方超过一半的财产份额作为补偿。

当夫妻之间决定自愿解除婚姻关系并在财产分配方面产生分歧时，他们可以向当地基层人民法院提起诉讼以寻求援助。

在存在家庭暴力、遗弃配偶、婚内与他人非法同居或重婚等恶劣行为的情况下，可以提出离婚相关损害赔偿要求，但共同财产一律不给是极难实现的，除非对方主动表示放弃所有权。

不论是哪一方首先提出离婚请求，只要双方达成了离婚协议，那么就应该按照协议中的条款进行处理。

若是无法达到这样的共识，那就需要向该地区的中级人民法院进行诉讼离婚。

要是另一方在法律规定的范围内没有过错，首度被法院依法受理的离婚案件往往难以判定离婚成立。

即便能够判定离婚，在财产分配方面：不论存款、车辆或者房屋财产的名下持有人为谁，这些都属于夫妻之间的共同财产，需由法院根据实际财产状况，以及考虑子女权益和妇女权益的原则而进行判决；在子女抚养权问题上，同样也需要由法院根据子女利益及其双方具体条件做出裁定。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。