二套房出售卖方交多少税-法师兄

二套房出售卖方交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 08:08:47 223 人看过

最新出台关于二套房销售税收的相关规定要求：

在进行二套房的销售过程中，通常需缴纳总房价的3％作为契税，以及计价五元每平米的印花税；同时，对于房地产交易所得利润的20％或房屋售价的1％，也需要归入个人所得税范畴（若房地产证书达到领取期限并属于个人名下唯一住房，可享有免征个人所得税的优惠政策）；

此外，还包括交易费用、测绘费用、权利义务登记和取证费用等额外费用。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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