家中财产被盗物业需要赔偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 20:44:04 457 人看过

家中财产被盗物业不存在失职情形的不需要赔偿。物业服务企业依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,除非物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的,否则无法进行追责。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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