延期交房怎么提出异议-法师兄

延期交房怎么提出异议

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 07:35:01 87 人看过

在面对开发商逾期交付房屋的情形时，购房者可采取以下维权措施：

首先，应按照相关法律规定履行催告义务，即及时向开发商提出交房请求，同时要求其承担因迟延交付而导致的额外经济损失；

其次，在经过催告之后的三个月期限内，若开发商仍然未能按期交付房屋，并且无法提供合理的解释和说明，那么购房者有权解除购房合同，同时要求开发商返还已经支付的全部购房款项及其对应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、房子延期交房应提供什么在涉及购房延迟交付的维权过程中，您所需要准备的相关档包括以下各项：一是商品房买卖合同；二是房款发票，这将有助于证明您支付了相应款项；三是房屋来源证明，用以确认该房产所有权归属问题；四是定金或首付款收据，以证明您已支付了部分购房款；五是银行付款凭证，用以证明您通过银行转账方式支付了购房款；六是资金监管收款凭证，用以证明您已按照规定进行了资金监管；七是纳税票据，用以证明您已经依法缴纳了相关税费；八是催告交房的来往记录，用以证明您曾多次向开发商提出交房要求；九是实际损失证明，用以证明因开发商延期交房给您带来的经济损失。在商品房买卖交易中，若开发商未能按时交付房屋，作为买方的您有权依据有效的购房合同追究其违约责任，例如解除合同以及要求赔偿损失等。《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（

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