房屋租赁合同解除如何注意-法师兄

房屋租赁合同解除如何注意

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 14:10:44 330 人看过

解除房屋租赁合同的后果是：

1.因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；

2.双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；

3.若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；

4.如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。

一、电动车在辅路逆行发生车祸怎么定责

发生撞人后具体责任依据下列情况进行划分：

（一）当事人具有以下情形之一的，承担道路交通事故全部责任，事故其他方当事人无责任：1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，由该当事人承担事故全部责任；因一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。2、当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证道路交通事故事实的，由逃逸的当事人承担全部责任；确有证据证明未逃逸当事人有过错的，可以减轻逃逸方当事人的责任；没有证据证明未逃逸当事人有过错的，确定其无责任。3、当事人故意破坏、伪造现场及毁灭证据的，由其承担事故全部责任。

（二）因双方当事人过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，按照以下规则认定当事人承担主要责任、同等责任和次要责任：1、事故一方当事人因具有违反各行其道、让行规定等严重过错行为而发生事故的，负事故主要责任；另一方当事人因具有一般过错行为而发生事故的，负事故次要责任。2、事故双方当事人行为对事故发生的作用以及过错的严重程度相当的，承担同等责任。

（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。

二、交通事故责任认定标准是怎样的规定?

交通事故责任认定标准如下：

1.因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。

2.因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。

3.各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。

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