房产纠纷与合同户型不一样如何处理-法师兄

房产纠纷与合同户型不一样如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:13:27 272 人看过

依照购房合同所规定的内容来看，如果房屋实际结构与约定的户型不相符，那么这是可以作为要求取消购房合同的正当理由；同时，在法律层面上，对于严重的质量问题，同样也是允许业主提出退房申请的。在此情况下，开发商应当承担相应的责任，例如，如果开发商在销售过程中的宣传资料与实际情况存在出入，那么业主有权解除购房合同，要求退还已支付的款项，并且还能获得相应的经济补偿，具体的赔偿金额将根据业主已经缴纳的房款数额来确定。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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