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房贷未还清的情况下，房子可以出售吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 18:27:27 225 人看过

在未偿清房贷的情况下，房产仍可进行出售交易。

值得注意的是，由于此类房产尚处于抵押阶段，因此房屋所有权的转移则等同于抵押物的转让。

为此，抵押人有义务在转让抵押财产时，必须及时向抵押权人发布通知以公示该交易信息。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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