夫妻买房只写一人名字,是否算作共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-21 03:57:50 74 人看过

若夫妻在购置房屋时仅写下一人姓名,若未作出明确的规定,则应视为该房产属于夫妻二人的共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》之相关法律,夫妻共同财产乃指在双方婚姻关系持续存在期间所获得或产生的财产,其均归夫妇双方共有

而在此种情况下,夫妇双方亦享有平等处置这些共同财产的权利。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金和其他劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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