开发商延期交房赔不赔钱-法师兄

开发商延期交房赔不赔钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 19:16:43 215 人看过

若开发商未能如期交付房产，则可主张相应赔偿。延期交房系房地产交易合同中所规定的，即开发商在约定的日期内未履行交付房产的义务。针对此类因购买商品房所引发的买卖双方之间的争议，人民法院应依法通知包销商参与诉讼程序；若出卖方、包销商及购房者均已就各自的权益和责任作出明确约定，则应依据该等约定来确定各当事人在诉讼中的法律地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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