预售合同土地使用时间是怎规定的-法师兄

预售合同土地使用时间是怎规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 05:06:35 371 人看过

在我国房地产登记制度中，土地使用权的有效期限具体如下所示：

首先，对于商业、旅游以及娱乐等用途的土地，其法定使用期限全国范围内实行的统一标准为四十年；

其次，对于工业用地以及公益事业性及其他类型的土地，其法定使用期限同样在全国范围内实行的统一标准为五十年；

最后，对于住宅用地而言，其法定使用期限则在全国范围内实行的统一标准为七十年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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