房子契税不交有什么影响-法师兄

房子契税不交有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-31 14:09:47 64 人看过

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房子契税不交有什么影响的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房子契税不交有什么影响

1、无法办理房产证：契税是办理房产证的重要前提，如果不交契税，房产证将无法办理，这将影响到您对房产的所有权。

2、无法提取住房公积金：如果没有房产证，就无法提取住房公积金，这将对您的财务计划产生影响。

3、无法将房产再次出售：没有房产证，就无法进行房产交易，也就是说，您无法将房产再次出售。

4、产生滞纳金：如果您没有按时缴纳契税，税务机关会按照万分之五加收滞纳金，这会增加您的经济负担。

5、影响信用记录：不交契税会被视为违反税收法规，可能会影响您的个人信用记录。

房子契税办理流程是什么

1、办理房产信息查档证明，不同房产契税不同，无论是购买首套房还是二套房，购房面积在90平米以下的，契税按照1％的税率收取，所购房屋为首套房，面积大于90平米的，契税为1．5％，购买二套房面积大于90平米的，契税税率为2％，购买三套房及以上房屋，契税税率为3％，开具查档证明的目的就是为了了解自己需要缴纳的契税的税率。

2、准备好购房合同、查档证明、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件去申报税务信息。

3、提交纳税申报，备齐资料后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税。

4、税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，之后会打印一份房地产交易税报税表的复印件，购房者去缴纳契税是，注意确认表内信息是否正确，确认无误的再签字盖章。

5、持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台去缴纳契税即可。

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