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建设工程施工合同订立须满足哪些前提条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-03 13:02:39 54 人看过

一、建设工程施工合同订立须满足哪些前提条件

建设工程施工合同订立须满足以下前提条件：

1．初步设计已经批准；

2．项目已列入年度建设计划；

3．有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4．建设资金与主要设备来源已基本落实；

5．招投标的工程中标通知书已下达。

根据《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

二、建设工程施工合同纠纷诉讼时效是多久

建设工程施工合同纠纷诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、建设工程设计合同的签订注意事项

建设工程设计合同的签订注意事项有：

1．审查发包人与承包人履约情况；

2．履约管理之工期；

3．工程签证与索赔；

4．项目章和公章的风险；

5．业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题；

6．在填写设计使用年限时，设计人应当注意其与土地使用年限的区别。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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