一、房屋拆迁多少一平方补偿多少钱？

1、房屋拆迁多少一平方可能会需要补偿几千元，具体每平方补偿多少钱，可以用以下补偿相加，最后除以被拆迁房屋的面积：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、拆迁房子和补偿金只能二选一

（1）选择现金补偿

一般而言，

现金补偿是由专业评估机构对拆迁房屋进行的专业评估。通常，以重置价，平均房屋交易价和市场评估价三种方法作为评估依据，并根据评估结果给予现金补偿。

（2）选择产权置换

实际上，所谓的产权交换，就是人们在日常生活中经常说的送房”

。根据不同的评估方法，有价值标准产权置换和区域标准产权置换两种类型：即房屋的价值和面积被用作评估和置换的基础，以及房屋的拆迁。安置也分为两种：搬迁安置和异地安置。

二、拆迁分的房子能否买卖？

1、拆迁分的房子不一定能否买卖。

具体还要看拆迁分得的房子是否有房产证，如果有房产证，那么这种类型的住房就是受法律保护的，可以对外出售或者是购买。另外这种类型的安置房和商品房是没有太大区别的，也并不会限制购买。

如果拆迁分得的房子并没有获得房产证，那么在当地的房管局是没有登记备案的，从法律的角度来看，这种类型的房子并不受法律保护，所以对外出售是不合法的。

2、办理安置房房产证的流程。

首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。

任何类型的房屋，若是被拆迁都有可能会拆迁，如果被拆迁的房屋没有被作出拆迁决定的政府认定为是违章建筑，那么拆迁方需要向被拆迁方搬迁之前就支付拆迁补偿金。具体的补偿金数额，需要结合补偿标准确定，若是补偿标准之中没有规定具体的补偿金额，那么可以协商确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。