儿子出资给父母买房，房产归属如何判定-法师兄

儿子出资给父母买房，房产归属如何判定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 07:36:40 76 人看过

首先，关于房屋所属权这项重要事宜，我们需要明确的是，根据现行法律规定，通常情况下，房产权属必须遵循登记的原则。

也就是说，只要在有关部门进行了房地产登记，那么该住房便被认定归属于登记者本人及其配偶或法定继承人名下。

这样，父母购置房产，虽然子女提供了部分资金支持，但他们的出资行为将在法律层面上视作向父母的借款或者自愿赠予。

其次，当子女资助父母购买房产之后，尽管他们始终拥有这套房产的居住使用权，但若房产证书上的所有权人姓名依旧显示为子女自己的话，那么在法律意义上，这并不涉及到财产继承的议题。

换句话说，即使父母过世以后，房产仍然会在名义上归属出资的子女所有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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