一、婚约纠纷压房款怎么处理

自双方缔结婚姻之日起，所有的婚姻状况或事项均适用中华人民共和国相关法律法规和条例。

对于婚前取得所有权的房产，无论其购房款项是否已完全支付清偿，该房产皆归产权拥有者所有。

然而，若房产是在婚后通过共同财产支付，那么在离婚进行房产分配之时，房产的拥有者应对另一方作出适当的补偿以示公正。

通常情况下，若在婚姻关系存续期间成功取得了房产证，则该房产将被视为夫妻双方的共有财产。

但须注意的是，在此种特殊情形中，如果一方在婚前就已支付了全部的购房款项且交易过程以及合同条款均已经完全履行执行，即便所购房产尚未取得房产证，也应当视作该男子或女子的婚前个人财产，离婚时房产仍归其个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。

二、纠纷房子怎么处理

房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚约纠纷压房款怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第二章　管辖 第二节　地域管辖 第三十三条　因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。