一、解约的合同如何处理

解除合同后的处理是合同义务尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。解除合同后存在违约的，可以追究其违约责任。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、哪些情况下可以单方面解除合同

合同下列情况下能单方面解除：

1．违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；

2．违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

3．履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；

4．因不可抗力致使不能实现合同目的的。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、单方面解约合同要赔违约金吗

单方面解约合同要赔违约金吗，需根据具体情况决定：

1．单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金；

2．但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n　　（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。