什么是商铺买卖合同-法师兄

什么是商铺买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 22:47:03 117 人看过

一、什么是商铺买卖合同

1．商铺买卖合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，就商铺的买卖事宜达成的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2．此合同不仅涉及到双方的经济利益，还涉及产权转移等重要事项，因此，在签订过程中必须遵守国家的法律和政策，坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。

二、商铺买卖合同原则

在签订商铺买卖合同时，双方应遵循以下原则：

1．遵守国家的法律和政策，确保合同内容合法合规，不违背国家强制性标准或行业强制性标准。

2．双方在法律地位上平等，所有的经济权利和承担的义务应对等，不得出现一方将自己的意志强加于另一方的情况。

3．双方的意思表示必须真实一致，不得签订“霸王合同”或“不平等条约”，也不允许任何单位和个人进行非法干预。

4．遵守诚实信用原则，双方应签订遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。

三、注意事项及责任

在签订商铺买卖合同时，需要注意以下几点：

1．合同的名称应正确填写，不要写习惯名或自命名，避免引起歧义。

2．对于商铺的具体信息，如品牌、商标、生产厂家、规格型号等，应特别注明，确保双方对交易标的有明确的认知。

3．产品的数量和计量方法应按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的，应双方商定。

4．价格和金额应明确约定，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定。如果价格在国家调整时发生变动，应按交付时的价格计价。

5．商铺的质量和包装质量应由供方负责，并提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法应根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定。

6．双方应共同协商违背合同条款的处罚方式，并将其写入合同中，以确保在出现违约情况时能够有明确的处理方式。

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