商业拆迁合同纠纷有诉讼时效吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-17 23:59:01
391 人看过
一、商业拆迁合同纠纷有诉讼时效吗？
有诉讼时效，诉讼时效是3年。
《民法典》
第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、商业拆迁合同纠纷诉讼时效中断的情形有哪些？
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
三、商业拆迁合同纠纷申请仲裁的条件是什么？
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
四、商业拆迁和行政拆迁的区别有哪些？
1、拆迁主体不同。
商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行。
2、拆迁目的不同。
商业拆迁是盈利性开发，是一种有偿平等交易，以达到双赢的目的。而政府拆迁是以“公共利益”需要为目的，非营利性，需要给被征收人不低于原有生活水平的拆迁补偿。
3、拆迁范围不同。
商业拆迁很多是针对一户或是几户的房屋的征收拆迁，特定性比较强。而政府征收拆迁一般都是一个村或是一个区域，涉及范围比较广，且除了包含国有土地上及土地上房屋的征收拆迁，还包含集体土地及其土地上的房屋。其被拆迁的人数和范围都要比商业拆迁宽很多。
4、拆迁意愿不同。
商业拆迁是居于开发商与被拆迁人在平等地位上的协商谈判，在一致意见下达成的民商事合同。其特点是双方自愿、有偿，交易价格可以不是市场价格。而政府拆迁是行政征收方与被拆迁人签订行政合同。
五、商业拆迁合同纠纷可委托哪些人做诉讼代理人？
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
六、商业拆迁合同纠纷怎么起诉？
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
七、商业拆迁合同纠纷的诉讼费有哪些？
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
《中华人民共和国民法典》：第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
合同纠纷诉讼时效诉讼时效的计算
217人看过
-
征地拆迁纠纷企业起诉有效吗？
286人看过
-
诉讼时效性对拆迁纠纷的影响
499人看过
-
商业拆迁纠纷民事诉讼费用谁出
165人看过
-
商业拆迁调解纠纷诉讼费多少钱
245人看过
-
拆迁合同诉讼纠纷怎么辩护？
410人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
拆迁补偿安置一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征(一)涉诉客体的特殊性。从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比有着明显的不同，只有涉诉的房屋必须是被确定拆迁或已被拆迁这一客观事实的发生，才能引起涉诉主体间相关的民事法律关系或行政法律关系的设立、变更和终止。(二)涉诉法律事实的复合性。2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》“拆迁管理”一章中，相继规范了城市房屋拆迁中的两种法律事实，就是拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿安置协议和未签订补偿安置协议这两种情况。按1996年7月24日最高人民法院法复(1996)12号文规定，对于当事人双方已签订补偿安置协议，涉诉的按民事案件受理，后一种则属于行政案件。这其中就牵涉到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为：核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件2023-04-30424人看过 -
法律综合知识一、关于企业拆迁纠纷怎样诉讼？1、发生房屋拆迁纠纷若是想要起诉，可以向房屋所在地的法院提出诉讼请求。根据《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据。二、强制拆迁提起诉讼要准备哪些材料？强制拆迁提起诉讼要准备的材料包括土地房屋产权证明、证明行政机关实施了强拆行为的证据2024-01-07125人看过 -
诉讼时效拆迁房屋分配不均的诉讼期为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。医疗纠纷的诉讼时效诉讼时效是指权利人在法定期限内不行使权利即丧失请求人民法院对自己权益予以保护的权利。法律对于诉讼时效的规定属于强制性规定。原告向法院提起诉讼必须在法律规定的诉讼时效内。否则，原告的胜诉权将消灭。根据《民事诉讼法》第135条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外及第136条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或损毁的之规定可知，法律根据情况不同，规定了两种诉讼时效期间，即1年、2023-08-07362人看过 -
诉讼时效一、拆迁补偿款纠纷诉讼时效期多少拆迁补偿款纠纷诉讼时效期为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、拆迁补偿纠纷是行政还是民事拆迁补偿纠纷是行政纠纷。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土2023-06-15479人看过
-
诉讼时效拆迁还建纠纷适用诉讼时效，适用六个月的行政诉讼时效。拆迁还建纠纷的时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的纠纷诉讼人民法院不予受理。房屋拆迁纠纷一般可以采取如下方式解决：1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议；3、强制拆迁。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。不当得利返还请求权是否适用诉讼时效不当得利返还请求权适用诉讼时效。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。诉讼时效一般适用于债权请求权以及继承权请求权等，由于不当得利返还请求权属于债权请求权的一种，因此，不当得利也适2023-07-27372人看过 -
动迁纠纷诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。动迁纠纷起诉需要哪些材料当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据；（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；（7）拆迁许可证；（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工2023-08-07389人看过 -
法律综合知识拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。房屋的拆迁补偿安置协议，满足以下条件有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同有效成立的条件有：1、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议2、当事人应具有相应的行为能力3、合同的标的和内容都必须合法4、必须是互为有偿的5、合同的形式必须符合法律规定的要求《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2024-04-15254人看过 -
法律综合知识拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第十八条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。2024-05-07219人看过
-
拆迁纠纷出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。合同约定不明导致的纠纷有的企业在进行广告制作时考虑到了知识产权问题，事先取得了相关的授权，并且签订了合同。但是如果对于知识产权相关法律不是很熟悉，对于各种知识产权包含的内容不是很了解，依然可能会存在问题，其中最大的问题是对由于对其中一些子权利约定不明或者没有约定造成的。以作品的著作权为例，著作权根据不同的分类方式可以分为著作权人身权与著作财产权，又可以细分为署名权、修改权、复制权、发行权、改编权等权利。如果合同对具体的权利形式约定不明，容易造成侵权或者违约。比如合同仅仅约定使用某部电影制作广告，但是没有约定可以对该电影进行2023-08-03138人看过 -
诉讼时效房屋拆迁适用诉讼时效，诉讼时效6个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。拆迁继承纠纷有诉讼时效吗拆迁继承纠纷有诉讼时效。向人民法院申请保护当事人的民事权利的诉讼时效期的时间是三年。诉讼时效期是时间要从权利人知道或者是应该知道权利受到了损害以及义务人当天起开始计算。但是在权利受到损害但他开始超过了二十年的，人民法院将不再保护，如果有特殊的情况的，人民法院可以根据权利人的申请进行适当地延长。《行政诉讼法》第四十六条2023-08-0888人看过 -
宅基地纠纷一、《行政诉讼法》中规定拆迁宅基地纠纷有时效吗？一般情况下，房屋拆迁纠纷有诉讼时效，通常是六个月。公民、法人或其他组织直接向法院提起诉讼的，要在知道或需要知道实施行政行为之日起的六个月内提出。由于不动产提起诉讼的案件从实施行政行为起超过二十年，其他案件从实施行政行为起超过五年提起诉讼的，人民法院不会再受理。法律依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、拆迁农民宅基地纠纷怎么处理？1、行政裁决。村民对拆迁行为有争议的，可以向当地政府部门申请行政裁决，当地政府部门收到裁决申请后，一般会在30天内作出裁决决定。2、依法申请复议或提起行政诉讼。若拆迁2023-06-1693人看过 -
法律综合知识一、企业拆迁纠纷必须通过诉讼吗不一定。依据我国相关法律的规定，对拆迁补偿协议有异议的，房屋拆迁部门是行政机关，所以一般是向人民法院提起行政诉讼，如果是因履行问题产生争议的，提起民事诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有2024-01-21478人看过
-
遗嘱继承民法典中，合同的履行纠纷有时效限制，一般为自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。法律另有规定的，依照其规定。但是在三年后并且在最长诉讼时效即自权利受到损害之日起二十年内提起诉讼的，被告一旦提出诉讼时效抗辩，原告可能会丧失胜诉权。在出现法定事由时，3年诉讼时效可能会被中止、中断或延长。一、租房纠纷维护合法权益的时效是多久租房纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民法典规定遗嘱2023-06-21158人看过 -
诉讼时效经济纠纷合同诉讼时效是3年，从知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。一、房产纠纷诉讼时效怎样算经济纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、交通事故诉讼时效从什么时间开始计算交通事故诉讼时效从知道或者应当知道权利受到侵害时起计算。民事诉讼法》的实施。根据《民事诉讼法》的期限为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋租赁合同纠纷案件诉讼时效有多久房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人2023-06-2299人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律综合知识
相关咨询
-
民间拆迁纠纷诉讼时效规定有哪些山东在线咨询 2023-10-22拆迁补偿纠纷的诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日计算。拆迁补偿纠纷的诉讼时效是六个月，超过二十年的拆迁补偿诉讼人民法院不予受理。 -
征地拆迁纠纷的诉讼时效限制四川在线咨询 2022-12-31有。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 -
民事诉讼商标合同纠纷诉讼时效多久海南在线咨询 2023-09-06合同诉讼期限时间为三年。一方明确表示不履行的，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权 -
动迁安置房归属纠纷诉讼时效多久(拆迁安置诉讼时效)台湾在线咨询 2023-10-28一般来说，房屋拆迁安置诉讼时效是2年； 诉讼时效的特征： （1）诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件； （2）诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定； （3）诉讼时效的效果是期间与事实的结合； （4）诉讼时效仅适用于请求权，但并非所有的请求权如物上请求权； （5）法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时效的起算，也即诉讼时效期间的 -
福建商业秘密纠纷诉讼时效有限制吗新疆在线咨询 2024-09-13《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
