深圳公积金贷款提前还款流程是怎样的-法师兄

深圳公积金贷款提前还款流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 14:32:39 51 人看过

1、准备材料

2、向受托银行指定贷后服务网点申请

申请人可先在我中心门户网站查询对应银行的贷后服务网点分布，与该银行网点联系后前往递交业务申请材料，填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。

3、受托银行受理

受托银行网点柜员接收到申请人递交的业务资料后对材料进行初步审核，对符合办理要求的，确认受理，不符合办理要求的，一次性告知不符合的原因，需要补充办理的业务、补齐的材料。

4、受托银行审批

受托银行按申请人提交的资料进行审核，对符合条件的，自受理之日起，一个工作日内办结。

温馨提示：公积金贷款提前还贷，不收取任何违约金。

一、公积金贷款的流程是怎样的？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、公积金贷款放款流程所需时间

1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。

2、中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。

3、审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。

4、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。

5、最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

违约金
公积金提前还款流程是什么,公积金提前还款违约金怎么算

公积金提前还款流程是什么?公积金提前还款违约金怎么算?公积金提前还款流程步骤一:带好证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。步骤二:填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。步骤三:等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。步骤四:还款存档即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。公积金提前还款有哪些还款方式(1)提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。(2)提前部分还款且贷款期限不变贷款银行指导借款人填写相关协议。如果

2023-05-05

372人看过
房贷
深圳公积金买房贷款条件，深圳公积金买

一、深圳公积金买房贷款条件深圳公积金买房贷款条件：1.已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态；2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4.申请人已按规定支付购房首付款；5.申请人同意提供符合本规定要求的担保；6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7.符合公积金管委会规定的其他条件。二、深圳公积金买房贷款流程深圳公积金买房贷款流程：1.申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核。3.审核。管理中心对申报材料进

2023-06-26

165人看过
法律综合知识
2024公积金贷款流程图及公积金提取流程是怎样的

公积金贷款流程图，公积金提取流程。以下是有关公积金的最新消息，希望能够为你的生活带来帮助。公积金贷款流程图：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5％的；4、生活困难，正在领取城镇生活保障金的；5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户：1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；6、死亡或者被宣告死亡的。公积金提取流程：1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心

2024-04-15

341人看过
法律综合知识
深圳公积金贷款额度上限是多少，深圳公积金贷款相关政策

一、深圳公积金贷款额度上限深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳公积金贷款相关政策1、在深圳申请公积金，申请人的配偶也可以作为共同申请人，如果申请人的父母在在深圳市缴纳公积金贷款，父母也可以作为共同申请人；2、申请人必须在深圳市连续正常缴纳公积金6个月以上；3、申请人想要在深圳办理公积金住房贷款，那么要求申请人必须以前没有在深圳市办理过公积金贷款或者办理的贷款已经全部还清；4、深

2023-12-06

450人看过

住房公积金
怎样提前还住房公积金贷款

（一）提前一个月向银行申请还款。（二）具体各地各银行规定或合同签的不一样，还贷情况就可能不同，例如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要；还贷者也可以仔细看一下你与银行签订的公积金贷款合同，合同上面对提前还贷有什么协定，看看有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。一、公积金贷款提前还款划算吗？住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次

2023-03-24

73人看过
借款
公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此

2023-04-14

434人看过
法律综合知识
深圳公积金婚前的房子怎么提前公积金

一、深圳公积金婚前的房子怎么提前公积金（一）、网络提取流程1．首先，您需要在计算机设备上登录深圳市住房公积金官方网站的业务处理界面；2．由于这是您第一次登录该系统，您可能需要在登录页面点击对应的链接以安装必要的安全密码控件；3．通过点击网页中的“个人登录”选项，并依次输入您的账号、密码和验证码进行登录操作；4．成功登录后，在首页中选择“个人提取”选项，接着在页面左侧的功能栏内挑选出最符合您需求的提取方式；5．完成提取方式的选择后，请仔细阅读页面提供的相关信息，并在此基础上输入有效的手机号码，最后点击“提交”按钮，仅需耐心等待资金自动转账至您的银行卡账户即可。（二）、微信提取流程1．接下来，您需要使用微信应用程序登录并关注“深圳市住房公积金管理中心”公众号；2．进入公众号界面后，请在下方的菜单栏中选择“立即办”，随后点击“我要提取”选项；3．按照文字提示填写好您的公积金账号以及密码，并正确输

2024-03-22

443人看过
房屋买卖协议
深圳公积金怎样提取？

提取深圳公积金的流程是：申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过后到银行支用公积金办理提取手续。一、住房公积金如何退房1、本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指

2023-02-24

343人看过

借款
公积金贷款提前还款还能提取公积金吗

公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款，当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。用公积金贷款的，只要按照约定按时还款即可，公积金里的余额是可以提取的。一、公积金房贷的条件，具体如下：1、有所在城市的居留证或有效身份证；2、必须参加了住房公积金制度；3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。二、公积金贷款流程如下：1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料；2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定；4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同；5、担保。受托银行与

2023-03-04

91人看过
借款
贷款公积金流程是怎样

根据《住房公积金管理条例》，贷款流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供材料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。一、公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条：住房公积金管理中心履行下

2023-03-31

111人看过
法律综合知识
深圳房贷可以提前还款吗

按照规定，您是可以提前偿还贷款的，具体操作步骤如下：首先，您需提前与银行进行预约；其次，您在预约成功后，应按银行的特定要求提交关于提前还贷的书面申请，其中主要内容包括提前还贷的款项规模以及具体的结清偿付办法等关键信息；待银行收到您的申请并对您的综合资质进行审定之后，便会告知您是否满足提前还贷的资格要求；最后，若银行同意了您的提前还贷请求，那么您只需将拟偿还之款项足额汇入银行所指定的相应账户内，此后银行将会自动划扣此笔资金，并更新原先设定的利费计算规则。《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用由债务人负担。

2024-04-28

139人看过
中央国家机关
如何提前还款公积金贷款

住房公积金提前偿还分为部分提前偿还和全部提前偿还两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出提前偿还申请，由中心信用科人员审查签署意见，按信用科业务印鉴，贷款人持提前偿还申请向银行办理偿还手续。2、申请提前偿还的人在受托银行结算贷款，持有银行发行的偿还清单交给信用科，信用科人员审查，签署意见，按下信用科业务印鉴的信用科人员必须在提前偿还申请书的存根栏上明确记载该购买住房贷款的人结算贷款并签字。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。提前一个月向银行申请即可。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合

2023-08-18

101人看过

住房贷款
深圳全款买房公积金怎么提取

一、在深圳买房后应该如何提取公积金？购房发票契税税票未过2年：购房提取提取额度：首套房全额提，二套房提六成。所需要件：一手房提供购房合同、购房发票二手房提供房产证、契税税票。办理流程：网上预约，网点办结。购房发票契税税票过2年：还贷提取，签订按月提取协议提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为月缴存额的6成。最多可追溯提取前24个月的未提取额。所需要件：贷款合同、抵押合同、还款明细办理流程：网上预约，网点办结。在深圳无房，后续可办租房提取提取额度：月缴存额×50×可提取月份。可提取月份从上次提取的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。所需要件：身份证、公积金卡办理流程：已签自助协议的，可登录网上办事大厅、拨打12329热线自助提取公积金未签自助协议的，网上预约，网点办结。二、公积金怎么提取出来？1.购房提取a.全款买房全款买房时，公积金可一次性提取。买房后1年内

2023-03-25

329人看过
住房公积金
深圳住房公积金提前还贷提取如何办理

已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，执行按月还贷委托提取期间，在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。一、提取材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款受托银行印章);5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);6.贷款银行出具的提前还贷还款明细，并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括：还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等);7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件

2023-05-05

213人看过