贷款买房如何少付利息-法师兄

贷款买房如何少付利息

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 06:40:54 232 人看过

时下，人们大多向银行贷款买房，在还款方式上，购房者总希望找到最划算的方法。社会上有一种说法，个人住房贷款金额相同，贷款期限相同，采取不同的还款方式，所还利息总额不同。为了探个究竟，记者采访了农行叠山路支行金融超市副行长郑承力。据郑承力介绍，不同还款方式所付的利息确实存在差异。消费信贷一般有等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法、等比递增还款法等几种还款方式，现各商业银行多采用等额本息和等额本金还款法。以20万元20年期贷款为例，月利率相同，采用等额本息还款法利息总额是117841．29元，采用等额本金还款法利息总额为101220元，两者相差16621．29元。因为等额本息还款法每月的还款金额是一个定数，相比等额本金还款法较容易操作，所以，目前95％的银行采用的都是等额本息还款方式。业内人士提醒，购房者有权利选择适合自己的还款方式。等额本金还款法前期还款压力虽然较大，但16000多元的利息差毕竟也不是一个小数目，如果经济条件允许的话，你不妨采用此种还款方式。

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