深圳房东不给办租赁合同怎么办-法师兄

深圳房东不给办租赁合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 15:34:01 475 人看过

一、深圳房东不给办租赁合同怎么办

可以要求退房退押金。租房房东没给合同可以向房东索要，暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件加盖“本件与原本核对无异”印章；房东拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，拒绝订立的可以视为不定期租赁。《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租赁合同生效的条件有哪些

1．租赁合同成立的实质要件。租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益；

2．租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，租赁期限在6个月以上的租赁合同必须采用书面形式，不得采用口头形式。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1．行为人具有相应的民事行为能力；

2．意思表示真实；

3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约的处理办法：

1．当事人双方可以先行私下协商解决；

2．协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；

3．守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零六条　当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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