购房签约后改子女姓名-法师兄

购房签约后改子女姓名

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 10:16:38 457 人看过

购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

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签订网约前能否更改姓名？

可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。所以没到最后一步都可以更名。网签后可以退房吗？网签后可以退房吗？购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。2、二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要

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孩子原随母姓，现离婚，改姓名随父姓，女方不同意签字

医学生出证明一旦签发，出生证上的信息原则上是不能更改的，如果需要更改的，需要到户籍所在地派出所咨询办理。《关于启用新版出生医学证明的公告》建立健全有效工作机制一规范《出生医学证明》在出生登记中的使用。对持有《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关审验《出生医学证明》等材料后为其办理出生登记。无法核定新生儿母亲信息的新生儿，不能获得《出生医学证明》。对不符合签发条件未获得《出生医学证明》的新生儿，户口登记机关经调查核实后依照有关规定为其办理出生登记。二严格信息变更。《出生医学证明》一经签发，签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的，由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变更手续，将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。二、出生医学证明样本中的填写内容自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民

2023-02-19

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离婚后子女改姓后房子有继承权吗

视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱进行个人财产的分配，那么子女按照法定继承的顺序是有继承权的。继承的顺序：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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生母更改子女姓名违法吗

生母更改子女姓名不违法我国法律明确规定，子女可以随父姓，也可以随母姓。但是应父母双方共同协商决定。案情总结：判决农某每个月定额支付儿子的抚养费用。案情简介：农某与女子李某非婚生育一子，后以李某擅自更改儿子姓名为由拒不支付抚养费，李某代行儿子权利依法将农某告到法院。近日，广西大新县人民法院对该案开庭宣判，判决农某每个月定额支付儿子的抚养费用。农某为有妇之夫尚在抚养其婚生两个子女。2010年间，农某与一女子李某相识，两人经多次来往后成为朋友关系。2011年7月，李某未婚先孕生育一子，儿子出生后一直随李某居住生活，农某刚开始还陆续支付儿子的抚养费。后因农某拒不支付儿子的抚养费，双方协商未果。2013年9月，李某以儿子名义向法院起诉，请求依法判决农某每个月支付儿子的抚养费500元，直至原告能独立生活止。而农某以李某擅自更改儿子姓名为由拒不支付抚养费，经法院多次调解未果。大新县法院审理认为，根据我国

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离婚时约好不给孩子改姓名女方擅自更改是否违约

一是对于无民事行为能力人来说，因无民事行为能力人不具有表达自己真实意愿的意思能力，因此其姓名权应当由监护人行使或征得监护人同意后自己行使。二是对于限制民事行为的未成年人来说，问题较为复杂，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题若干具体意见》第5条规定“父母双方对十周岁以上的未成年人子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见”。所以总结以上，若征得孩子意见后再更改孩子姓名，一般不构成违约。一、如何更改孩子姓名才是正确做法《民法典》第一千零一十五条规定子女可以随父姓，可以随母姓。在司法实践中，离婚后父母一方单独给孩子改姓名的纠纷并不少见。对此，我们需要对第一千零一十五条进行详细介绍。首先，子女是父母双方的子女，不因父母婚姻关系的改变而改变，对子女姓氏的更改，应当双方协商解决，任何一方不能擅自改变子女的姓氏，当然在子女成年后，可自行决定随谁姓，姓什么。其次，很多男方认为孩子

2023-04-10

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父母离婚后子女可否擅自更改姓名

在法律上有规定，孩子的姓可以随父姓、也可以随母姓，也可以自己选择，决定权在孩子自己。另外，对于无民事行为能力人，他的权利是由法定监护人来行使的。就是说由行使监护权的一方行使，离婚后，一方可以给孩子更改姓名，并不需要征得另一方的同意，在法律上的认定是代理孩子改姓。一、小孩更改姓名要什么证件1、子女可以随父姓，可以随母姓。法律规定成年子女有权自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必须由监护人双方协商决定。2、孩子改姓，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要征求孩子的意见，如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意；3、需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局／派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，

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身份证过户后，能否更改子女的姓名？

可以。未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请办理变更，报市、县公安机关审批后，办理变更；如果已满16周岁，则直接本人申请即可。一般办理中，申请改名都会要求提供改名理由，一般只要理由合理，就可以更改；与是否办理身份证无关，所以大胆地改吧！不过，如果可以不更改的，还是建议不更改。因为，改名就意味着以前所有和自己名字有关的证件全部要重办，如果证件少还好，证件多的话，就烦恼了。办了身份证后一般多久可以拿到申请领取身份证可以在六十日之内拿到，最长三个月之内。公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证，需要携带本人的居民户口簿，前往户口所在地公安机关申请办理，自提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日之内可以拿到居民身份证，交通不便的地区最多延长不超过三十日。《中华人民共和国民法典》第一

2023-08-05

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改名
已经签约的房子能否改名？

1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理。房子网签后更名流程1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间

2023-06-30

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购房合同上有子女姓名,子女能否享有房屋份额

案例简介：购房合同上有子女姓名2014年10月，吴先生和李女士夫妇在常熟某小区购买商品房一套，总价200万余元，之后一直未办理产权证。吴先生和李女士在购房时将两人名字和其儿子吴某的名字共同写入了购房合同。之后在2015年4月，双方签订协议书一份，约定“李女士自动放弃房屋份额，由吴先生独自100%占有。”然而2015年起，夫妻双方多次发生矛盾，后经诉讼于2016年9月，由法院判决离婚，儿子吴某由李女士抚养。但离婚后，对于房屋的权属问题，双方仍存在争议。2016年11月，吴先生诉至法院，要求确认其对房屋的权属。法院判决：购房合同上有子女姓名，子女不能当然享有房屋份额法院审理后认为，吴先生和李女士在购房时将儿子吴某的名字共同写入购房合同，应当视为将房屋的部分份额赠与给儿子吴某。但该房屋尚未办理产权登记，其财产权利未发生转移，赠与人吴先生和李女士可以在赠与完成前撤销赠与，但在协议中双方一致确认房屋

2023-06-14

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离婚证
离婚后子女姓名变更

法律规定子女可以随父姓，也可以随母姓。因此，子女的名字是可以更改的，但是需要双方协商一致。因此，离婚后孩子改姓，不经过对方同意,抚养孩子一方是无权单独更改的，就算更改了，对方也有权利起诉变更，到时候还得改过来。对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，并携带户口、身份证、孩子的户籍、离婚证到公安机关办理。最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》，对于离婚双方未经协商或协商未达成-致意见而其中-方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。一、女方父母可以将小孩改成女方的姓吗离婚后直接抚养孩子的一方可以更改孩子的姓氏，但需要父母协商一致。对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。即抚养孩子一方

2023-03-12

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法律综合知识
子女在离婚后是否能够更改个人姓名

一、子女在离婚后是否能够更改个人姓名离婚后可以更改子女姓名，但应该取得另一方的同意。如果离婚一方未经对方同意，就更改了孩子的姓氏，若另一方要求恢复其子女原姓名的，公安机关应予以恢复。法律依据：《民法典》第一千零一十五条，自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数．民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。二、怎么起诉他人侵犯自己的姓名权遇到侵犯姓名权的起诉流程如下：1．写好起诉书；2．携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3．法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段

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抚养权
离婚后更改子女抚养权姓名是否合法

离婚后，孩子的姓氏应改为父方或母方，单方无权更改。即使单方更改了，对方也有权起诉变更，最终姓氏仍需恢复原状。最后一点，即使孩子改了姓，父亲也必须给孩子抚养费！按照我国《民法典》之相关规定，父母离婚，孩子判给谁，孩子的户口就跟谁。离婚后，孩子的姓氏应改为父方或母方，单方无权更改。即使单方更改了，对方也有权起诉变更，最终姓氏仍需恢复原状。最后一点，即使孩子改了姓，父亲也必须给孩子抚养费！按照我国《民法典》之相关规定，父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。父母离婚后，子女姓名是否可以更改？根据我国《民法典》第一千零一十二条规定，父母与子女间的关系自出生时确立。因此，父母离婚后，子女的姓名不能随意更改。然而，根据《民法典》第一千零一十四条规定，自然人可以随时请求恢复其姓名权。因此，若父母离婚导致子女的姓名权受到侵害，子女有權提出诉讼请求，人民法院应予支持。离婚后

2023-09-02

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购房合同
如何修改购房合同上的姓名？

预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式进行更名。购房合同上怎么写名字具体方法是：一、如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方的同意，重新签订一份合同，添加上名字即可；二、如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方的同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是

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购房发票更改姓名怎么办理

一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。购房发票丢失了怎么办如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。如果丢失的就是全款发票，可向开具发票方申请出具书面证明。内容主要包括：曾于年月日开具发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。

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