离婚后房产应该如何过户，法律的规定是什么？-法师兄

离婚后房产应该如何过户，法律的规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:41:35 282 人看过

离婚后房产过户的流程：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交登记费；

（5）取证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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