一、离婚有共同房贷要还，怎么办

离婚后关于尚有未偿清贷款的房产的处理事宜如下所述：若配偶中的一方倾向于独自拥有房产，而另一方对此表示反对，那么此问题可通过协商方式加以解决，即愿意取得房产的那一方只需向对方支付相应数额的经济补偿便足以达成共识；

然而，倘若双方均有意愿争夺房产所有权，那么他们就需要对该房屋进行公开竞价，最终出价最高者将获胜，从而获得房屋的产权。在此情况下，获得产权的一方需向另一方支付其竞价金额的一半作为补偿，同时从竞价金额中扣除银行欠款的一半，剩余部分则由得房者自行承担还款责任。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚有共同债务能离婚吗

在存在夫妻共同债务的情况下，夫妇实体并不会受到影响。

夫妇申请解除婚姻关系时，个人债务将由欠款人自行承担，而与配偶无关。

关于夫妻公共债务之部分，则应当由夫妇共同坐镇，承担偿还责任。

若共同财产无法完全支付债务，或者财产分别属于夫妻双方所有，可以依据双方协商清算的结果；

倘若协商无果，此时需由人民法院进行审理判决。

若当事人在离婚审批过程中达成协议，或根据法院生效判决、裁定、调节书已经明确了夫妻财产的分配问题，债权方仍旧有权通过诉讼方式向夫妇双方追讨应得的权益。

如有一方由于夫妻共同债务的责任承担完成后，主张另一方按照离婚协议或法院的法律文书负担相应债务，该请求应当得到人民法院的尊重与支持。

夫妻共同债务的出现主要源于家庭共同生活的需求，以及对共有资产的管理、操持、受益和处分的需求，从而形成了债务。

这其中涵盖了如下几个主要方面：

（一）婚前一方借入资金购买的财物已经转变为了夫妻共享资源，为购买这些财物所负担的债务；

（二）夫妇为维持家庭生活所必须支出的费用，包括费、税等；

（三）夫妇共同参与生产、商业运营活动时所产生的债务，抑或是某一方参与了生产运营活动，盈利收入用以改善家庭生活品质或分享给配偶所产生的债务；

（四）夫妇中的一方或者双方为缓解疾病症状以及为履行法定扶助义务者支付医疗费用所产生的债务；

（五）在供养未成年子女以及有扶养义务的老年人时可能产生的债务；

（六）夫妻依照协议商定为共担的债务；

（七）其他应该认为是夫妻共债的债务。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚有共同房贷要还，怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。