城管强拆违章建筑要承担费用吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2021-10-11 14:48:51 235 人看过

一、城管强拆违章建筑要承担费用吗

拆违建全部费用将由当事人承担。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

二、违章建筑必须多久拆除

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。违章建筑主要包括:

(一)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(三)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

三、拆除违章建筑的法律依据有哪些

《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。”可以得到以下结论:

(一)县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;

(二)区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;

(三)在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工,且严重影响城市规划,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门作出:限期拆除,或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工,虽然“影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出:补办手续,并处罚款的处理;

(四)在上述法定的处理方式中,我们可以作以下理解:限期拆除,留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间;补办手续,则是对违章建筑的事后确认,使之合法化;

(五)在违章建筑索赔纠纷中,对违章建筑的业主来说,既有不应当受到法律保护的权益,主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当受到法律保护的权益,依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益,应当区别对待,分别作出适当处理。

《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正):第三章 城乡规划的实施  第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。\n  申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。\n  城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 17:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 城管拆违章建筑需要什么流程诉讼期能拆吗
    一、城管拆违章建筑需要什么流程诉讼期能拆吗在城管拆除违章建筑的过程中,必须遵循严格的法律程序:1.城管部门在发现违章建筑后,应当进行调查并确认其违章性质。2.城管部门需要向违章建筑的所有人或使用者发出拆除通知,并明确告知其拆除的原因和期限。在诉讼期间,城管部门是不能直接拆除违章建筑的。然而,如果当事人在规定期限内既未拆除也未申请复议或诉讼,城管部门则可以依法进行强制拆除。二、诉讼期间违章建筑能拆吗在诉讼期间,对于违章建筑的拆除,城管部门是不能直接进行强制拆除的。这1.是因为《中华人民共和国行政强制法》明确规定了当事人在法定期限内对拆除决定提出复议或诉讼时,行政机关不得在此期间进行强制拆除。2.这一规定是为了保障当事人的合法权益,防止行政机关在诉讼期间对违章建筑进行不当的拆除。3.如果当事人在规定期限内既未拆除也未申请复议或诉讼,城管部门则可以依法进行强制拆除。因此,在诉讼期间,城管部门应当
    2024-07-24
    281人看过
  • 违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗?
    一、违章建筑强拆与合法建筑强拆是合理的吗?违章建筑强拆与合法建筑强拆只要没有国家相关部门的批示都是不合理的。行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权。人民法院不是房屋征收的当事人,立场相对地来说中立、超脱,申请人民法院执行程序也更严格些。二、违法强拆需要承担哪些责任?(一)刑事责任1、造成被拆迁人受伤的,故意伤害他人身体的,构成故意伤害罪的,视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的,故意毁坏公私财物,数额较大或有其他特别严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪,将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽
    2024-01-30
    172人看过
  • 强拆违章建筑是犯罪吗
    强拆违法建筑是否构成犯罪,一般由法院判决。如果一个人未经允许就拆除它,那是违法的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未取得建设工程规划许可证的,由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设停止;仍能采取纠正措施消除对计划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十六条建设单位和个人有下列行为之一的,由所在地的市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临建工程造价一倍以下的罚款:/(一)未经批准擅自进行临时施工的;(二)未经批准擅自进行临时施工的;(三)超过批准期限不拆除临时建、构筑物的。第六十九条规定,违反《中华人民共和国城乡规划法》,构成犯罪的,依法追究刑事责任。《市容环境卫生管理条例》第三十六条第
    2023-05-08
    90人看过
  • 城管下达违建通知书多久强拆,违章建筑的表现形式
    一、城管下达违建通知书多久强拆城管下达违法建筑通知书,并且责令限期拆除的,当事人逾期不拆除,又不申请复议或者提起行政诉讼的,城管可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑的表现形式(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;(6)通过受让取得他人的违章建筑;(7)棚户区;(8)政
    2024-01-23
    156人看过
  • 城管拆除违章建筑流程多长时间
    一、城管拆除违章建筑流程多长时间城管拆除违章建筑的流程所需时间,我国法律并未具体规定。1.一般来说,这个流程包括行政机关发出限期拆除的公告,当事人自行拆除的期限,以及若当事人不自行拆除时行政机关依法申请法院强制执行的程序。2.整个流程的具体时长取决于多个因素,如当事人是否及时响应、行政机关的执行效率以及法院的处理速度等。二、拆除违章建筑的法定流程拆除违章建筑的法定流程主要包括以下几个步骤:1.行政机关需要依据《行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等进行公告,并限期当事人自行拆除。2.如果当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼,又不自行拆除的,行政机关可以依法向法院申请强制执行。3.法院在收到行政机关的强制执行申请后,会依法进行审查,如果符合法定条件,会裁定准予强制执行,并由行政机关或法院组织实施拆除。
    2024-08-01
    295人看过
  • 拆除时,城管有没有权力拆除违章建筑
    根据我国城乡规划法的规定,地方人民政府在拆除违法建筑时,可以责令城管部门对违法建筑人员进行强制拆除和处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条建设单位和个人有下列行为之一的,由当地市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除:,并可以处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准擅自进行临时建设的;(二)未经批准擅自进行临时建设的;(三)超过批准期限不拆除临时建筑物、构筑物的。第六十七条建设单位自建设工程竣工验收之日起六个月内未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处1万元以上5万元以下罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令限期停止建设或者拆除的决定后,当事人逾期不停止建设或者
    2023-05-31
    228人看过
  • 怎么认定违章建筑 违章建房能强拆吗
    一、违章建筑如何认定在拆迁征收领域,被拆迁征收人之违法建筑多为居民为解决居住困难而私自搭建的建筑物,或者农民之间转让宅基地、承包地并在其上建造建筑物、构筑物等情形。对于该等违法建筑的界定,其依据的主要法律是《城乡规划法》和《土地管理法》。现实中,诸多立法和执法人员习惯地将违章建筑与违法建筑混为一谈。为更好地区分违法建筑和违章建筑,有必要将违章建筑作狭义理解,即:所谓违章建筑,系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物;而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物,我们则称之为违法建筑。在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地
    2023-01-14
    400人看过
  • 城管是否有权对违章搭建强拆
    依据我国《城乡规划法》的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。对于违法的建筑进行拆除时,地方人民政府可以责成城管进行强制拆除,并且对违建人员进行处罚。另外规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。由此可以看出,城管部门的强拆都是针对违法建筑,而且要经过地方人民政府授权,否则就是违法强拆。一、强制拆除违法建筑的程序是什么即使城管是在授权的情况下,强制拆除违法建筑,也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定:(一)拆除之前应当先通知当事人自行拆除,就是在强拆房屋之前,向当事人发出强制拆除违法建设催告书,并给当事人自动履行拆除违法建筑的期限。(
    2023-02-25
    434人看过
  • 强拆违章建筑损坏物品要赔吗
    一、强拆违章建筑损坏物品要赔吗违法强制拆除违章建筑对建筑材料造成毁损是否应当赔偿一种意见认为,违章建筑本身不具有合法属性,执法机关依职权强拆没有损害相对人的合法权益,故不应当赔偿。(一)理清违法形态、违章建筑与建筑材料三者之间的关系。违章建筑强制拆除的目的在于促使相对人履行法律义务,消除违法状态,但其却不产生剥夺他人享有合法物权的法律效果。违章建筑本身是由具有一定价值的建筑材料构成,是违法状态的物化,违章建筑形态的违法性并不能排除建筑材料的合法性,即违章建筑的违法状态并不妨碍相对人对建筑材料享有所有权。(二)违法拆除剥夺了相对人的自行救济权。表面上看,违法拆除与合法拆除违章建筑的结果相同,但程序正义对规范行政机关行政行为和保护相对人合法权益意义重大,因此,对二者法律后果应当存在差异。在强拆程序合法的情况下,相对人不在规定的期限内予以拆除,应视为放弃建筑材料的所有权,行政机关对建筑材料的毁损
    2021-12-14
    321人看过
  • 违章建筑强拆的主体
    《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”根据行政强制法第四十四条“依法”强制拆除之规定,行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作,也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。与此同时,强制拆除违法建筑时还要做到两点:一是要进行公告限期拆除;二是只有当事人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼又不拆除时才能强制拆除。一、违章建筑强拆法律程序(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。(2)责令停止
    2023-03-31
    183人看过
  • 城管强拆违法建筑的程序是什么
    城管强制拆除违法建筑有哪些程序?1。案件受理和登记;
    2023-05-31
    278人看过
  • 现在可以强拆违章建筑吗
    1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房,在这种情况下是会被会强拆的。2、如果家中“一户多宅”,违背了“一户一宅”政策的情况下,并且是因为合法继承获得的,这种情况下国家并不会强行收回,已经修建的房子不拆除,而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房,之后只要进行罚款、改正、补办证件即可,也是不会被拆除的。4、违建房有利于农业发展的部分设施,虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给
    2024-05-15
    263人看过
  • 对违章建筑的处理,违章建筑必须要拆吗
    违章建筑不是必须要拆的。对于违章建筑的处理如下:违章建筑取得相关许可证件的,可以变为合法建筑,不需要拆除;无法取得相关许可证明的,由相关证明责令有关单位和个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经县级以上人民政府批准,可由相关部门强制拆除,并可以处以罚款。违章建筑处理办法第1条本办法依建筑法第九十七条之二规定订定之。第2条本办法所称之违章建筑,为建筑法适用地区内,依法应申请当地主管建筑机关之审查许可并发给执照方能建筑,而擅自建筑之建筑物。第3条违章建筑之拆除,由直辖市、县(市)主管建筑机关执行之。直辖市、县(市)主管建筑机关应视实际需要置违章建筑查报人员在辖区执行违章建筑查报事项。乡(镇、市、区)公所得指定人员办理违章建筑之查报工作。第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项。主管建筑机关因查报、
    2023-08-12
    342人看过
  • 违章建筑罚款后是否进行强拆,违章建筑强拆法律程序
    一、违章建筑罚款后是否进行强拆依据国相关法律的规定,对于违法的建筑可以拆除,但不能随意进行强拆,拆除违法建筑一定要经法定的程序,例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、违章建筑强拆法律程序(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、
    2024-02-10
    463人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 违章建筑可以强拆吗违章建筑能否强拆
      澳门在线咨询 2023-04-09
      在我看来,不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 直辖市、县(市)主管建筑机
    • 违章建筑可以强拆吗?强拆违章建筑的补偿怎么算?
      山西在线咨询 2022-07-17
      在拆迁补偿中,要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定:拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
    • 城管帮把建筑拆了违章合法吗
      西藏在线咨询 2022-11-12
      违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括: (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑; (4)临时建筑
    • 违章建筑被城管强拆后, 城管部门应当如何处理
      重庆在线咨询 2022-03-06
      第一步,立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权,比如,城管部门是得
    • 城管拆违章建筑的法律依据
      北京在线咨询 2022-03-23
      城乡规划主管部门作出责令停止建设的决定后,当事人不停止建设的,城乡规划主管部门应当立即向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起十日内书面责成有关部门采取查封施工现场等措施。城乡规划主管部门作出责令限期拆除、限期改正的决定后,当事人逾期不拆除或者逾期不改正的,城乡规划主管部门应当自逾期之日起十五日内向本级城市、县人民政府报告。城市、县人民政府应当自收到报告之日起六十日内书面责