城市房屋搬迁补偿标准如何计算-法师兄

城市房屋搬迁补偿标准如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 22:45:29 204 人看过

一、城市房屋搬迁补偿标准如何计算

城市房屋搬迁补偿标准的计算方式如下：

1．房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格；

2．因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

3．对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；

4．选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、房屋拆迁搬迁费归谁

房屋拆迁中的搬迁费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

三、房屋拆迁补偿协议书样本内容是什么

房屋拆迁补偿协议书样本内容如下：

1．拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。

2．补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。

3．搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。

4．搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。

5．违约责任和争议解决的方式。

6．当事人约定的其他条款。

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