成都安居房购买收费标准-法师兄

成都安居房购买收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 13:03:25 235 人看过

1、登记费：住宅80元／套；

2、工本费：共有人权利证书工本费10元／本；

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1、申请购买安居房需要什么条件？答：安居房是指出售给国家机关，企事业单位职工的全成本微利房和社会微利房。申请购买全成本微利房的对象必须是列入我区财政工资编制的国家机关事业单位的职工；申请购买社会微利房的对象必须是在我区注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。购安居房实行自愿原则，每户职工家庭只能申请购买一套（间）安居房。申请购买安居房，必须符合下列条件之一：1、夫妇双方具有特区户籍户口，或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭；2、有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭；3、有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工；4、有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。2、我什么时间可以去申请购买安居房？答：你可以在周一到周五上午9：00－12：00；下午14：00－18：00前往申请。3、第一次申

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安居房是什么意思，购买安居房值不值

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成都新房契税2022年收费标准

成都新房契税计算办法。成都新房契税缴纳，根据成都当地具体政策确定。如下：1、成都买房子契税计算方法为，新房契税应纳税额等于计税依据乘相应税率；2、成都契税标准为百分之三首套房，享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为百分之一；对个人首次购买90到144平普通住宅的，契税为百分之一点五；144平以上的按百分之三；3、商住房契税一般在百分之三到百分之四之间，计征契税。

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律师陪同购房收费标准

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安居房是指出售给国家机关，企事业单位职工的全成本微利房和社会微利房。申请购买全成本微利房的对象必须是列入我区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;申请购买社会微利房的对象必须是在我区注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。购安居房实行自愿原则，每户职工家庭只能申请购买一套(间)安居房。申请购买安居房，必须符合下列条件之一：1、夫妇双方具有特区户籍户口，或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;2、有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;3、有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工;4、有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。申请时，先递交一份加盖单位印章的书面申请;填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料(统一A4复印件，同时审验原件)①夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的

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成都市收取购房定金标准是什么

涉及房地产销售领域的定金事宜，并未设定明确的标准数值。每家开发商对于收取购房者的定金数额均有着各自的规定和理解，然而，根据现行法律法规及相关行业准则，定金的最高比例是有限制的，其上限应不得超过合同约定总价的百分之二十。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购买安置房过户费用的标准是怎么样的

一、购买安置房过户费用的标准是怎么样的(一)新建商品房住宅：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次过户住宅：6元/m2(四)二次过户非住宅：10元/m2(五)评估费：5‰(六)拆迁安置住宅：3元/m2(七)拆迁安置非住宅：5元/m2二、安置房过户需要的费用是多少(一)、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、土地出让金：最简单的算法是房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用1、5年内的房屋

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成都市如何申请购买安置房

成都安置房申请购买条件(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合成都市安置条件的军队人员);(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。安置房买卖的风险1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。3、人的因素。“共有人”

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1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合成都市安置条件的军队人员）；2、已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。成都安置房过户费怎么算1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、交易费：3元／平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5．5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没

2023-07-04

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成都二手房增值税的收费标准

购房时所支付的金额＋至转让时每年加计5％扣除＋与转让二手房的综合税＋印花税＋契税《扣除项目金额》，然后用房产转让收入减去（扣除项目金额）增值额》，再用增值额扣除项目金额（附：增值额与扣除项目之比50％应纳税额值额30％，50％＜增值额与扣除项目之比100％应纳税额值额40％－扣除项目金额合计5％，100％＜增值额与扣除项目之比200％应纳税额值额50％－扣除项目金额合计15％，增值额与扣除项目之比＞200％应纳税额值额60％－扣除项目金额合计35％，按征收率核定征收应纳税额产转让收入0．5％。成都二手房流程（1）、双方建立沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的，包括房屋所有权、身份及其它。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房的必经程序），双方签订房屋合同（或称房屋契约）。双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价

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个人购房收费标准是多少

这里所说的收费标准是指在房屋买卖中，房管部门收取的费用，其中契税是代市财政局收取的。一、凡购买商品房的，购房人需按房屋售价的4.4%交纳税费。其中登记费4‰，手续费1%，契税3%。二、凡购买私产房屋的，按买卖成交价的5.3%交纳税费。其中，买方缴纳登记费4‰，手续费1%，契税3%；卖方缴纳登记费4‰，手续费5‰。三、凡属房改购房的，实行综合收费，具体标准如下：1、平房：每件90元，其中，向产权单位收取52元，向个人收取38元。2、楼房：1间，每件165元，其中向产权单位收取90元，向个人收取75元。3、楼房：2间，每件210元，其中向产权单位收取115元，向个人收取95元。4、楼房：3间，每析270元，其中向产权单位收取145元，向个人收取125元。5、楼房：4间，每件320元，其中向产权单位收取170元，向个人收取150元。四、个人通过房改购买的房屋首次出售时，按房屋售价的4%交纳税费。

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2024购买公房产权的程序是什么，购买公房的收费标准是什么

一、购买公房产权的程序是什么首先应该办理认购手续、再签订购买公有住房协议书、售房单位核准信息、钦定公有住房合同、进行付款、申领产权证。1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料，按照公有住房出售的政策规定，核准后把有关信息输入电脑，计算出职工家庭购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》，并由购房人支付定金1000元。4、购房人在合同规定的时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户银行（指定的建设银行）付款。5、购房人付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据

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安置房居住多久可以购买

安置房居住满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。一、购买安置房时应注意哪些事项购买安置房时应注意以下事项：1、查明安置房的性质，拆迁安置房分为两类，一类是因重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房，这类房屋的产权虽然属于人，但在取得房屋的一定期限内不能上市，对于尚未居住五年的政策性安置房，不允许以市场价格出售或只能由特定人群购买和回购。即使满五年，也需要缴纳土地出让金，将安置房转为商品房，然后才能合法出售，购房者需要查明是否有购房资格，另一种是由于房地产开发等因素而拆迁的中低价商品房，这类商品房可以自由上市交易；2、开发商应当在五证齐全的情况下出售商品房，购房者应查明开发商是否有五证，或到房地产交易中心查询房屋产权信息，注意办理公证手续；3、买卖合同应明确约

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