48年产权是啥意思，到期怎么办-法师兄

48年产权是啥意思，到期怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 19:03:54 184 人看过

48年产权是指房屋所属土地剩余使用年限为48年，使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，一般情况下，住宅拥有70年产权，商住拥有50年产权。业主仅有房屋所有权和土地使用权，土地使用权期后需继续使用的，应提出申请并缴纳土地出让金办理续期手续。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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