房屋权属登记证明怎么办理?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 12:57:51 347 人看过

房屋权属登记证明的办理程序为:当事人或者其代理人能前往当地的不动产登记机构办公场所,查询办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息,填好申请材料进行登记,当事人需对申请材料的真实性负责。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月24日 23:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 版权登记的权属证明怎么写
    著作权权属证明指一切能够证明著作权归属的证明材料。但实务上著作权权属证明主要是指著作权登记证书等国家机关的登记材料。模板如下:权利归属证明作品为本人(身份证信息)独立创作并于()年()月()日完成,本人对该作品享有完全的著作权。特此证明著作权人:(签名)年月日《中国版权保护中心著作权自愿登记收费标准》《作品自愿登记试行办法》第十一条《作品自愿登记试行办法》第十条
    2023-04-18
    300人看过
  • 提交证件(房屋建设单位已办理房屋权属登记)
    备注:1、委托代办的,应出具公证委托书及经办人身份证复印件;2、提交证件中路名门牌不统一者,应由房屋所在地派出所出具证明。一、工作时限:符合规定条件、手续齐全的,自收件之日起两个月内办理完毕。二、税费标准买方卖方契税印花税测绘费手续费6%3%1.5%免征5元每平方米0.16元0.5%备注:1、税费交纳以交易成功为依据,如交易成交价明显低于正常市场价格,以评估价格作为交纳税费的依据;2、2000年6月1日(以签定购房合同日期为准)前购买房的,按成交价的1%计征交易手续费,由买卖双方各交纳二分之一;自2000年6月1日起(含6月1日)新建商品房买卖,由卖方的成交价的0.5%交纳交易手续费;3、1997年10月1日前购买商品房,按6%计征契税;自1997年10月1日起(含10月1日)购买商品房,按3%计征契税(本备注第4、5项所列情况除外);4、自1999年8月1日起(含8月1日)个人购买自用普
    2023-03-15
    265人看过
  • 登记版权权利归属怎么证明
    一、登记版权权利归属怎么证明著作权权属证明指一切能够证明著作权归属的证明材料。但实务上著作权权属证明主要是指著作权登记证书等国家机关的登记材料。模板如下:权利归属证明()作品为本人(身份证信息)独立创作并于()年()月()日完成,本人对该作品享有完全的著作权。特此证明著作权人:(签名)年月日二、法律规定《最高人民法院关于审理著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定,当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等,可以作为证据。在作品或制品上署名的自然人、法人或其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人,但有相反证明的除外。这就带动减轻了作者的举证责任,而把相反的责任推向了被告。
    2023-04-14
    175人看过
  • 房屋权属登记的重要性有哪些,房屋所有权登记如何办理
    房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权,在经过房地产登记,取得房地产权证后,才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则,取得的产权不能受到法律的保护。1、总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。2、初始登记:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记,并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后,经过初始登记才能取得大产证。3、转移登记:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。4、变更登
    2023-11-29
    73人看过
  • 房屋权属登记与房地产权初始登记
    律师提示您,购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。那么,房产登记中的总登记和初始登记是什么?有什么区别吗?总登记,是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记,指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。
    2023-06-10
    209人看过
  • 办理房屋登记证明需要多长时间
    一、办理房屋登记证明需要多长时间办房产证需要1-3个月左右。法律规定,对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后,房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。二、房产证的作用是什么1.保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。2.维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的,无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押,或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。3.为
    2023-07-13
    430人看过
  • 办理二手房权属登记
    法律综合知识
    二手房权属登记的办理手续:1、双方当事人要签订好协议,协商好协议的具体内容;2、带好房产证件、身份证件等材料文件;3、去登记机构办理登记手续。办理二手房权属登记的法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条?当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条?登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记  第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:\n  (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;\n(二)就有关登记事项询问申请人;\n  (
    2022-07-10
    497人看过
  • 怎么办理房屋产权证明?
    一般情况下的买卖,双方签订合同,完成相关的条款内容,将金钱关系交付完毕似乎就算是完成了,并不会存在更多条条框框的管束情况。但是这个既定的社会规则似乎在咱们的房屋买卖交易活动中是并不适用的,因为买卖房屋并不仅仅涉及到买家和卖家两方,还涉及到咱们的国家,是的,房屋买卖需要办理房产权证明,只有获得了房产权证明,才说明你拥有了这个房屋,才说明以后你可以任意的支配这套房子。一、怎么办理产权证明?(一)房产证明办理所需的材料有哪些办理房产证明,自然是需要到相关部门进行办理的,除了需要缴纳一定的费用之外,证件齐全也是必须的,下面的这些材料大家一定要准备好。1、业主需提供身份证明。2、提供房地产交易合同,这里是指已经公证过的合同正本3、交易购楼以及付清楼款证明(没有按揭的业主)4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱,办证费一般都是百元以下吧
    2023-06-10
    130人看过
  • 房地产登记房屋权属登记有什么作用
    《上海市房地产登记条例》规定,房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权,在经过房地产登记,取得房地产权证后,才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则,取得的产权不能受到法律的保护。也就是说:假如一个购房者签订购房预售合同后,未办理登记备案手续,房地产公司将该套房屋再次预售给第二个购房者,而第二次预售办理登记备案手续的话,那么,根据上述规定,尽管可追究开发商的违约责任,但第二个购房者将取得该套房屋的所有权。房地产是不动产,不动产的变动情况应当进行明示才能对抗第三人。2003年4月1日起修订的《上海市房地产登记条例》明确了房地产交易必须进行登记,从而保障了房地产交易的有序进行。一、房屋权属登记有哪些种类1、总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区内
    2023-03-28
    356人看过
  • 房屋权属证书与房屋登记薄有什么区别
    房屋权属证书和房屋登记薄完全是两码事,那么房屋权属证书和房屋登记薄的区别是什么一起来了解一下吧!房屋登记薄是房屋权利归属和内容的根据,是房屋登记机构制作和管理的,用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,是房屋登记薄的外在表现形式,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。二者的区别在于:(1)持有人不同房屋登记薄由房屋登记机构制作并且管理,也就是说房屋登记薄由房屋登记机构持有,房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。房屋权属证书则一般情况下由房屋权利人持有,是权利人依法拥有房屋所有权或其它权利的合法凭证。(2)内容来源不同房屋登记机关根据申请人的申请登记事项,经审核无误后记载于房屋登记薄。而房屋权属证明则由房屋登记机构根据房屋登记薄的记载缮写,并向权利人发放。(3)形式不同房屋登记薄可以采用纸介质,也可以采用电
    2023-05-04
    423人看过
  • 如何办理所有房屋权属证明
    农村房屋所有权
    首先,确定开发人员已经进行了初始登记,开发人员进行初始登记是自己处理房地产证明书的必要前提条件。通常,主管部门初始登记所需的时间约为20~60天,因此入住后2、3个月,可以向开发者询问初始登记的情况,也可以在当地的房地产交易信息网站上查询。之后,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写申请书后,需要开发人员签字盖章。有些开发人员手里有现成的印鉴表,只要向开发人员领取填写即可。然后是测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以向开发者指定的住宅面积计量所申请接受测绘表,或者带着身份证直接向开发者接受,也可以向注册部门申请测绘住宅面积。之后,收到相关文件,缴纳公共修理基金,缴纳权利税。最后,提交申请资料,资料主要包括盖章申请书的住宅买卖合同的预售合同买卖双方关于住宅号码、住宅实测面积和住宅价格结算确认书的测绘表、住宅登记表、分户平
    2023-08-05
    344人看过
  • 土地房屋权属登记发证机关和登记机构
    (一)土地房屋权属登记发证机关全市的土地使用权、房屋所有权、土地房屋他项权登记,发证机关为市国土房管局。《重庆市房地产权证》(以下简称《房地产权证》)统一套印重庆市国土资源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的规定,全市的集体土地所有权登记发证机关为各区县(自治县、市)人民政府。(二)土地房屋权属登记机构土地房屋权属登记机构(以下简称登记机构),指办理土地房屋权属登记手续的办事机构,即填证单位。1.渝中区的登记机构分别为渝中区国土资源局、重庆市房屋产权产籍监理所。2.江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区等八区(含北部新区、经开区、高新区)的登记机构分别为区国土资源局(国土房管分局)、房屋产权产籍监理所(以下简称监理所)。3.万州区、涪陵区、万盛区、双桥区、长寿区、荣昌县、武隆县、忠县、巫山县的登记机构分别为区县国土资源局、区县房管局(所)。其他登记机构为各区
    2023-06-25
    212人看过
  • 房屋预告登记后怎么办理房产证
    一、房屋预告登记后怎么办理房产证房产预告登记的办理:(一)开发商有《预售许可证》。(二)与开发商约定房屋预告登记。(三)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记,买房人可以单方申请预告登记。(四)申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。二、预告登记费用是多少(一)预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即预告登记费。预告登记费大概几十元一件。(二)具体程序:1、确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力,具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、与开放商约定房屋预告登记。3、申请预告登记。4、申请成功后,去房管局办理预告登记,取得
    2023-04-20
    492人看过
  • 城市房屋权属登记管理办法有哪些
    城市房屋权属登记管理办法,为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,制定本办法,自2001年8月15日起施行。自2008年7月1日起,被《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)废止。一、房屋权属登记房屋权属登记分为:(一)总登记;(二)初始登记;(三)转移登记;(四)变更登记;(五)他项权利登记;(六)注销登记。房屋权属登记依以下程序进行:(一)受理登记申请;(二)权属审核;(三)公告;(四)核准登记,颁发房屋权属证书。本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人
    2023-03-03
    272人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋所有权转移怎么办理,房屋权属证明和变更登记如何
      福建在线咨询 2022-04-15
      新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及县官
    • 房屋登记证如何办理,房屋登记证书怎么办理
      广西在线咨询 2021-11-25
      根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定,房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内,将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填写后需要开发商签字盖章。前面问相关部门,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。需要开发商审核并盖章填写的申请表。缴纳公共维修基
    • 房屋权属证书与房屋登记簿上的登记证书不一致,怎么办
      澳门在线咨询 2022-04-17
      房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记
    • 办理房屋权属登记的程序
      河北在线咨询 2023-02-19
      房屋权属登记的程序如下: 1、填写《房屋权属登记信息查询申请表》; 2、查询电子档案和实物档案; 3、复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿; 4、对出具的证明进行备案登记; 5、缴纳档案查询证明费用。
    • 房屋所有权转移,如何办理房产权属证明及登记手续
      吉林省在线咨询 2022-04-07
      新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及县官